Brynhøjvænget 39
8381 Tilst

3.395.000 kr. 177 m² 5 rum
Kontantpris 3.395.000 kr.
Ejerudgift 2.841 kr.
Boligareal 177 m²
Grundareal 807 m²
Rum 5
Energimærke

Stor villa med central beliggenhed i Tilst

Ønsker I storvilla med yderst central beliggenhed midt i Tilst? Så er her muligheden for at erhverve denne flotte gulstensvilla på 177 m2 og med 75 m2 uudnyttet loftrum.

Vi ankommer via præsentabel entre med flotte parketgulve med god plads til sko og overtøj ved den flotte trælamelvæg. Herfra er der adgang til 2 fine soveværelser med parketgulve. Stort lækkert badeværelse med koksgrå 30 x 60 cm klinker med varme, stor bruseniche med glasvæg samt flot badeværelsesmøbel. Fra badeværelset er der adgang til det lækreste og store walk-in, så her kan alt familiens tøj og håndklæder opbevares.

Tilbage i entreen er der adgang til den virkelig store stue med parketgulv og brændeovn. Her er skøn plads til det store spisebord, da der er kort afstand til køkkenet med hvide elementer. Fra spisestuen er der også adgang til den tilbyggede stue med parketgulve og træpanelvæg. Her er det meste af den ene væg vinduesparti med dobbelte døre, så her kommer masser af lys ind. Fra den tilbyggede stue er der en oplagt teenageafdeling eller oplagt til hjemmekontor. Her er nemlig egen indgang, flot gæstetoilet samt lækkert stort værelse.

Tilbage i køkkenet er der adgang til husets praktiske bryggers med flydespartel på gulvet.

Udenfor er der en fantastisk skøn stor terrasse med privat udendørs pool og overdækket areal samt masser af plads til at sætte krukker og få en sydlandsk stemning. På modsatte side af huset er der aflukket gårdhave med udhus, carport med lader. Fra denne del af huset er der mulighed for f.eks at etablere udendørs trappe for at komme på 1. salen, som består af et stort åbent rum med masser af muligheder. Disse m2 er ikke godkendt til beboelse. Der er flere muligheder for etablering af trappe indendørs til 1. salen.

Boligen fremstår i rigtig god stand, de fleste vinduer er fra 2006, og taget på den høje bygning er fra 1996, og taget på den lave bygningsdel er nyskiftet september 2024..

danbolig byder velkommen indenfor. Ring allerede i dag og bestil en fremvisning.