Villa

Lyngsvinget 17
8381 Tilst

2.495.000 kr. 97 m² 4 rum
Kontantpris 2.495.000 kr.
Ejerudgift 2.228 kr.
Boligareal 97 m²
Grundareal 770 m²
Rum 4
Energimærke

Flot funkisvilla fra 1962 med en central og rolig beliggenhed midt i Tilst

Husets sydside grænser op til skov/park. Desuden kan nævnes de lukkede stisystermer til institutioner, skole, idrætsanlæg, park og legepladser. Her bosætter I jer med et væld af indkøbsmuligheder meget tæt på boligen. I kan gå til Netto, Bilka, busforbindelser til og fra Aarhus, Tilst Bypark med gode gåture og sjove aktiviteter. Der er kun fire minutters kørsel til E45 samt et kvarters kørsel til Århus midtby.

Vi ankommer til fin forhave med lys på stien ind til hoveddøren. Her er entré med videre adgang til fordelergangen, hvorfra der er adgang til fint badeværelse med hvide klinker med gulvvarme, bruseniche og nyere badeværelsesmøbel. Derudover adgang til de 2 fine værelser med nyere lyse gulve, nyere køkken med hvide elementer fra IKEA. Fra køkkenet er der adgang til det praktiske og meget rummelige bryggers med videre udgang til den lukkede have. Der er delvis åben forbindelse med køkkenet og stuen. Stuen er med meget stort vindues- og dørparti ud til terrassen og haven. Stuen er virkelig skøn og lys. Endvidere godt soveværelse med skabsvæg.

I denne skønne villa er hver en m2 veludnyttet, og huset føles større end de anførte m2, primært grundet det fantastiske lys, der strømmer ind i stuen.

Vi finder også mindre garage, som i dag primært anvendes til værksted/opbevaring.

Udenfor er der en helt aflukket og virkelig dejlig have, der vender direkte ned til Tilst Byparks store træer, så det føles, som I har skov som nabo. Lyngsvinget er en lille lukket villavej, hvor kun vejens beboer færdes, og stien og legepladsen ligger få skridt herfra.

Skøn, flot og minimalistisk villa står klar til jeres overtagelse!

danbolig byder velkommen indenfor.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1962
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	97 m²
Garage	20 m²
Grundareal	770 m²

Økonomi
Kontantpris	2.495.000 kr.
Ejerudgift	2.228 kr.

Finansiering
Udbetaling	125.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	13.503 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	10.996 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	373.005
Skatteprocent	24,52%
Grundskyld	6‰
Kirkeskat	0,74%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Tilst

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Tilst

Gode indkøbsmuligheder

Godt for børnefamilier

Godt naboskab

Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

3 lignende villaer i nærheden til 2.100.000-2.900.000 kr. på omkring 97 m²

Opret søgeagent

Villa

Se flere villaer i Tilst

Seneste solgte boliger i danbolig Tilst, Sabro & Trige

Solgt december 2024

Landejendom

Solgt

Langelinie 79, Borum, 8471 Sabro

254 m² 6 rum

Solgt december 2024

Andelsbolig

Solgt

Hjulby Hegn 12, Spørring, 8380 Trige

105 m² 4 rum

Solgt november 2024

Villa

Solgt

Østermarksvej 114, 8381 Tilst

131 m² 5 rum

Solgt november 2024

Villa

Solgt

Tåstumvænget 18, 8381 Tilst

172 m² 6 rum

Lyngsvinget 17
8381 Tilst

Flot funkisvilla fra 1962 med en central og rolig beliggenhed midt i Tilst