Villa

Lyngsvinget 17
8381 Tilst

2.495.000 kr. 97 m² 4 rum
Kontantpris 2.495.000 kr.
Ejerudgift 2.228 kr.
Boligareal 97 m²
Grundareal 770 m²
Rum 4
Energimærke

Flot funkisvilla fra 1962 med en central og rolig beliggenhed midt i Tilst

Husets sydside grænser op til skov/park. Desuden kan nævnes de lukkede stisystermer til institutioner, skole, idrætsanlæg, park og legepladser. Her bosætter I jer med et væld af indkøbsmuligheder meget tæt på boligen. I kan gå til Netto, Bilka, busforbindelser til og fra Aarhus, Tilst Bypark med gode gåture og sjove aktiviteter. Der er kun fire minutters kørsel til E45 samt et kvarters kørsel til Århus midtby.

Vi ankommer til fin forhave med lys på stien ind til hoveddøren. Her er entré med videre adgang til fordelergangen, hvorfra der er adgang til fint badeværelse med hvide klinker med gulvvarme, bruseniche og nyere badeværelsesmøbel. Derudover adgang til de 2 fine værelser med nyere lyse gulve, nyere køkken med hvide elementer fra IKEA. Fra køkkenet er der adgang til det praktiske og meget rummelige bryggers med videre udgang til den lukkede have. Der er delvis åben forbindelse med køkkenet og stuen. Stuen er med meget stort vindues- og dørparti ud til terrassen og haven. Stuen er virkelig skøn og lys. Endvidere godt soveværelse med skabsvæg.

I denne skønne villa er hver en m2 veludnyttet, og huset føles større end de anførte m2, primært grundet det fantastiske lys, der strømmer ind i stuen.

Vi finder også mindre garage, som i dag primært anvendes til værksted/opbevaring.

Udenfor er der en helt aflukket og virkelig dejlig have, der vender direkte ned til Tilst Byparks store træer, så det føles, som I har skov som nabo. Lyngsvinget er en lille lukket villavej, hvor kun vejens beboer færdes, og stien og legepladsen ligger få skridt herfra.

Skøn, flot og minimalistisk villa står klar til jeres overtagelse!

danbolig byder velkommen indenfor.