Log ind
Villa
Ny pris!

Livøvænget 3, True
8381 Tilst

  • 2.795.000 kr. 121 m² 4 rum
  • Kontantpris 2.795.000 kr.
  • Ejerudgift 2.788 kr.
  • Boligareal 121 m²
  • Grundareal 756 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Mulighedsrig villa med tag fra 2024! - STÅR KLAR TIL HURTIG OVERTAGELSE

Nu kan I blive de nye beboere i en mulighedsrig villa fra 1973. Indretningen er indbydende, planløsningen både praktisk og skøn, og haven er nem at holde med masser af plads til leg og afslapning. Et oplagt hjem for par i mange aldre eller børnefamilien, der ønsker at slå rødder. I flytter til Skjoldhøjparken – et hyggeligt og børnevenligt villakvarter med en stærk og attraktiv grundejerforening, som sørger for at vedligeholde området flot og pænt for alle beboerne. Det skaber et trygt sted at opholde sig, samtidig med at I har kort afstand til gode indkøbsmuligheder, skole og dagtilbud. Bibliotek, idræts- og svømmehal ligger heller ikke langt væk, og Aarhus er kun syv kilometer fra jeres kommende hoveddør. Her bor I på et lukket vænge med udgang til et trygt stisystem, der fører jer sikkert rundt i området, hvor børn kan færdes frit uden at skulle ud på større veje. På matriklen tager villaen imod jer med sit klassiske og velholdte ydre i flot murværk, hvide vinduer og et tag fra 2024, der tilsammen sætter en tidløs ramme om huset. Grunden er på 756 m² og byder på veludnyttede uderum. Foran finder I en flisebelagt forhave med plads til bilen både i indkørslen og i garagen, og her kan I nemt sætte jer ud i morgensolen og nyde kaffen. Bagtil venter en velindrettet have med plæne, tæt beplantning og en dejlig vestvendt terrasse, som ligger i fin forbindelse med stuen. Indendørs kan I sætte jeres eget præg – istandsætte, opdatere eller renovere; valget er jeres. Udgangspunktet er god indretning med lyse rum, badeværelse, gæstetoilet samt køkken med plads til spisebord. Stuen er rummelig og med mulighed for at åbne op til stort køkken/alrum. Som køber skal I forvente istandssættelse.

Boligen står klar til hurtig overtagelse!
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1973
Rum 4
Bad 1
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 121 m²
Carport 40 m²
Grundareal 756 m²
Økonomi
Kontantpris 2.795.000 kr.
Ejerudgift 2.788 kr.
Finansiering
Udbetaling 140.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 14.993 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 12.243 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea
Kvinde er omringet af ejendomsmæglere med gode tilbud

Træt af krejleriet på boligmarkedet?

Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Se, hvordan vi gør det anderledes

Hyggeligt kvarter i Tilst

Livøvænget 3 ligger i det rolige og familievenlige Skjoldhøjparken-kvarter i Tilst. Her passer en stærk grundejerforening på området, og stisystemet gør det trygt for børn at færdes. I har kort til skole, daginstitutioner og indkøb, og Aarhus centrum nås på få minutter i bil – perfekt til både familieliv og pendling.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 373.388
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Skjoldhøj

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Skjoldhøj
Gode indkøbsmuligheder
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 2.400.000-3.200.000 kr. på omkring 121 m2

Opret søgeagent
Villa

Kasted Byvej 19, Kasted, 8200 Aarhus N

2.990.000 kr. 123 m² 4 rum
Villa

Skovgårdsvænget 568, 8310 Tranbjerg J

2.995.000 kr. 135 m² 5 rum
Åbent hus 28. sep. 10.00 - 11.00, kræver tilmelding
Villa

Bystævnet 26, 8520 Lystrup

2.998.000 kr. 107 m² 3 rum
Villa

Lystrupvej 40A, 8240 Risskov

3.198.000 kr. 127 m² 5 rum
Opret søgeagent Se flere villaer i Skjoldhøj
Se flere villaer i Skjoldhøj

Seneste solgte boliger i danbolig Tilst, Sabro & Trige

Solgt september 2025
Villa
Solgt

Trige Møllevej 62, 8380 Trige

181 m² 6 rum
Solgt september 2025
Villa
Solgt

Askøvænget 13, 8381 Tilst

160 m² 4 rum
Solgt september 2025
Villa
Solgt

Østerløkken 112, 8381 Tilst

151 m² 5 rum
Solgt september 2025
Rækkehus
Solgt

Drejøvænget 22, True, 8381 Tilst

92 m² 3 rum