Østermarksvej 50
8381 Tilst
-
4.295.000 kr.
145 m²
5 rum
- Kontantpris 4.295.000 kr.
- Ejerudgift 2.805 kr.
- Boligareal 145 m²
- Grundareal 624 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Boligens indretning passer perfekt til en aktiv børnefamilie. I den ene ende af huset finder I en separat børneafdeling med tre gode værelser og et rummeligt badeværelse. Dette er et oplagt sted til børn, gæster eller hjemmearbejdsplads. I den anden ende af huset ligger forældresoveværelset, som har adgang til eget badeværelse. Det giver både mulighed for privatliv og ro i hverdagen. Planløsningen sikrer, at alle familiemedlemmer får plads til både fællesskab og fordybelse.
Boligens lyse og skønne samlingsrum er et indbydende køkken-alrum, hvor familien samles om madlavning, lektier og snakke ved spisebordet. Her er isat to store ovenlysvinduer, hvilket giver rummet et ekstra løft og sørger for et skønt lysindfald dagen igennem. De franske døre skaber en elegant overgang til opholdsstuen, der byder på et stort gulv-til-loft-vinduesparti og giver et dejligt kig til den fine have. I stuen er der plads til både sofahygge, brætspil og gæster.
Udenfor får I en velanlagt og overskuelig have, som indbyder til både leg og afslapning. Den lukkede grund med tæt hæk giver privatliv og tryghed, hvor børnene frit kan løbe rundt på den plane græsplæne. På den store, sydvendte fliseterrasse kan I nyde solen, servere aftensmad under åben himmel eller bare tage en velfortjent pause med en kop kaffe. Uanset årstid er haven et skønt frirum, og med adgang til huset via carport og bryggers, er logistikken også på plads.
Boligens vinduer er udskiftet til træ/alurammer i 2022, således at vedligehold på ejendommen er minimal.
Nysgerrig på denne skønne villa? Bestil en fremvisning allerede i dag. Vi ses på Østermarksvej 50!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1997 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 145 m² |
| Carport | 32 m² |
| Grundareal | 624 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.805 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 215.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 22.965 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 18.755 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Separat børne- og forældreafdeling
Planløsningen passer perfekt til hverdagen med børn. I den ene ende af huset ligger tre børneværelser og et stort badeværelse, mens forældrene får ro i egen afdeling med soveværelse og privat bad. Det giver både nærhed og plads til at trække sig tilbage, præcis som en travl hverdag kræver. Her får I de bedste betingelser for både små og store i husstanden.
Køkken-alrum og stue med flotte detaljer
Hjemmets hjerte er det store køkken-alrum med ovenlysvinduer og direkte forbindelse til stuen via franske døre. Her er plads til lektielæsning ved bordet, mens aftensmaden simrer, og når familien samles i sofaen, strømmer lyset ind fra de store vinduespartier mod terrassen. Herfra får I direkte udgang til de skønne udendørsarealer. Et leverum med atmosfære!
Skøn have med solrig fliseterrasse
Livet leves også udenfor, og her får I en lukket have med tæt hæk, plan græsplæne og en dejlig fliseterrasse, hvor I kan nyde solen og servere aftensmad under åben himmel. Børnene kan lege frit og trygt, mens de voksne nyder roen og et glas vin i aftensolen. Herude får I en vedligeholdelsesnem have, hvor børnene bl.a. trygt kan lege med naboens børn.
Familievenligt i Tilst med alt tæt på
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.