Rønnevangen 45
8471 Sabro

3.195.000 kr. 130 m² 4 rum
Kontantpris 3.195.000 kr.
Ejerudgift 2.352 kr.
Boligareal 130 m²
Rum 4
Energimærke

Spændende arkitekttegnet bolig i Sabro

danbolig Tilst, Sabro & Trige har nu fornøjelsen af at udbyde denne spændende og veldisponerede arkitekttegnet bolig til salg. Vision Arkitekterne har på tegnebrættet skabt et gennemtænkt ejendom som er opført i et eksklusivt design, hvilket understreges af materialer, der udvendigt består af en flot teglsten, zinkinddækninger, træ/alu vinduer og tag med listetækket tagpap.

Boligen ligger i en lukket og meget børnevenlig udstykning, der omgives af åbne, bølgende marker. Herfra er der kort cykelafstand til Sabro-Korsvejskolen, Sabro-Hallen og Rema1000. Endelig er der nem adgang til Aarhus – enten med bil eller bussen, som holder under 10 minutter fra hoveddøren.

Indenfor er arkitekturen den primære faktor, der udvider rumfornemmelsen. Loftet går til kip og med den funktionalistiske taghældning betyder det, at loftet i den ene ende virkelig når op i højden. Langs den facade, som har højst til loftet er der store vinduespartier – også helt oppe under loftet – hvilket virkeliggør en stor forskel for lysindfaldet. Huset er fuldmuret med pudsede vægge.

Vi ankommer via præsentabel entre, hvor der er adgang til praktisk bryggers samt fint badeværelse med koksgrå klinker på gulvet og hvide i brusenichen. Det store køkken/alrum er med hvide elementer med stor ø med vask og god plads til at sidde med højstole og nyde et glas vin, mens der laves mad i køkkenet. Fra alrummet er der adgang til børneafdelingen med 2 fine værelser samt i modsatte ende af køkkenet, er der lækkert soveværelse med vinduer mod øst og hel skabsvæg.

Udenfor er der en fantastisk skøn have med terrasser, hvor både morgen og aftensolen kan nydes.

Vi glæder os til at fremvise denne ejendom og byde den nye ejer velkommen.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	2009
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	130 m²
Carport	24 m²
Grundareal	500 m²

Økonomi
Kontantpris	3.195.000 kr.
Ejerudgift	2.352 kr.

Finansiering
Udbetaling	160.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	17.845 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	14.387 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg