Solbærvej 12
8471 Sabro
- Kontantpris 3.595.000 kr.
- Ejerudgift 2.437 kr.
- Boligareal 177 m²
- Grundareal 967 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Solbærvej 12
8471 Sabro
-
3.595.000 kr.
177 m²
5 rum
-
Fantastisk funkisvilla tæt på skolen i Sabro
Den velholdte ejendom passer perfekt til børnefamilien, som foruden en lys og rummelig bolig får fornøjelsen af en stor, nem have og en attraktiv beliggenhed få skridt fra skolen. Der medfølger også en integreret garage.
Villaen ligger for enden af en stikvej i et lukket kvarter, der grænser helt op til de naturskønne omgivelser og fodboldbaner ved Sabro-Korsvejskolen. Ved skolen er der også fritidsaktiviteter og sportsfaciliteter for børn og voksne, og der er sågar en god dagligvarebutik til rådighed. Ligeledes når I hurtigt butikker, spisesteder og kulturliv i Aarhus Midtby med bus eller i bil.
Villaen er i ét plan og præsenterer sig i klassisk funkisstil, hvor funktionalitet er i fokus. Således er planløsningen veldisponeret, og der er en behagelig atmosfære i de store, lyse rum inden døre. Heraf er det stuen med åben forbindelse til køkkenet, der bliver familiens primære samlingssted, hvor der er masser af plads til at indrette hyggelige sektioner. Sollyset strømmer ind gennem vinduespartier og ovenlysvinduer.
Udover det store, sammenhængende opholdsrum byder boligen på fire gode værelser, et badeværelse, et gæstetoilet og et bryggers. Samtlige værelser er lyse og indretningsvenlige, og de fleste er tillige udstyret med faste garderobeskabe. På badeværelset er der også dejligt, og det er både med kar og bruseniche. Endelig vil I med garanti værdsætte at have to toiletter til rådighed.
Haven danner en dejlig ramme om udelivet. Den består hovedsageligt af græs og er derfor nem at holde, ligesom der er god plads til børnenes leg. Der er endvidere to terrasser på henholdsvis sydsiden og vestsiden af huset, så der er særdeles fine solforhold på begge. Hele herligheden er indrammet af hæk, og fra grunden er der direkte adgang til stier og boldbaner ved skolen.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1969 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 177 m² |
| Carport | 44 m² |
| Udhus | 5 m² |
| Grundareal | 967 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.437 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 180.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 20.683 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 16.655 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Rum til samvær
Villaen er i ét plan og præsenterer sig i klassisk funkisstil, hvor funktionalitet er i fokus. Således er planløsningen veldisponeret, og der er en behagelig atmosfære i de store, lyse rum inden døre. Heraf er det stuen med åben forbindelse til køkkenet, der bliver familiens primære samlingssted, hvor der er masser af plads til at indrette hyggelige sektioner. Sollyset strømmer ind gennem vinduespartier og ovenlysvinduer.
Fine faciliteter
Udover det store, sammenhængende opholdsrum byder boligen på fire gode værelser, et badeværelse, et gæstetoilet og et bryggers. Samtlige værelser er lyse og indretningsvenlige, og de fleste er tillige udstyret med faste garderobeskabe. På badeværelset er der også dejligt, og det er både med kar og bruseniche. Endelig vil I med garanti værdsætte at have to toiletter til rådighed.
Herlig have
Haven danner en dejlig ramme om udelivet. Den består hovedsageligt af græs og er derfor nem at holde, ligesom der er god plads til børnenes leg. Der er endvidere to terrasser på henholdsvis sydsiden og vestsiden af huset, så der er særdeles fine solforhold på begge. Hele herligheden er indrammet af hæk, og fra grunden er der direkte adgang til stier og boldbaner ved skolen.
Roligt og bekvemt
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 367.666 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.