Villa

Løvkærvej 23, Mundelstrup
8471 Sabro

2.895.000 kr. 135 m² 4 rum
Kontantpris 2.895.000 kr.
Ejerudgift 1.893 kr.
Boligareal 135 m²
Grundareal 721 m²
Rum 4
Energimærke

Flot og gedigen fuldmuret 1½ plans villa opført i fine materialer i 2011

Ønsker I at bo i nyere indflytningsklar villa blot små 11 km fra Aarhus C? Her er nu muligheden for at erhverve sig denne meget fine villa.Vi ankommer til indkørsel med carport men også med godt udhus til god opbevaring. Herfra kommer vi ind via haven til entreen med trappeløb til 1. salen. Entreen er med flotte lyse klinker, adgang til det fine lyse samlingsrum, nemlig det åbne køkken/alrum og stue i et. Her er flotte lyse gulve, udgang til både terrasse mod syd og mod vest. God plads til hyggestuen med tv, her er fine træpaneler på væggen. Selve køkkenet er med hvide elementer og flot træbordplade. Det er U-formet og rummer masser af god plads til bagning og madlavningen. I alrummet er der også god plads til det store spisebord, hvor familien og gæsterne kan samles. I forlængelse af køkkenet er der adgang til praktisk bryggers med klinker og videre udgang til forhaven med indkørslen.Tilbage i entreen er der flot badeværelse med de samme fine lyse klinker, pænt badeværelsesmøbel samt bruseniche.1. salen rummer repos med plads til hjemmearbejdsplads, lille hyggestue eller en ekstra sovesofa til gæsterne, derudover 3 fine værelser samt endnu et badeværelse. Her er også flotte lyse klinker, niche og pænt badeværelsesmøbel.

Overalt i stueplan er der gulvvarme, hvilket går igen på badeværelset på 1. salen.

Haven er et kapitel for sig, her er virkelig skønt med gode terrasse med højbede og flotte planter. Der er endvidere endnu et godt udhus, dette er isoleret og kan nemt anvendes til hobbyrum eller hjemmekontoret ved blot at sætte lidt varme på.

En virkelig fin og indflytningsklar villa står her klar til jer!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2010
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	2011
Rum	4
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	135 m²
Udhus	11 m²
Carport	13 m²
Udhus	16 m²
Grundareal	721 m²

Økonomi
Kontantpris	2.895.000 kr.
Ejerudgift	1.893 kr.

Finansiering
Udbetaling	145.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	16.243 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	13.095 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Tilmeld dig her