Charmerende villa med privat have
Villa
Nyhed!

Sabro Kirkevej 146
8471 Sabro

  • 2.595.000 kr. 144 m² 5 rum
  • Kontantpris 2.595.000 kr.
  • Ejerudgift 2.176 kr.
  • Boligareal 144 m²
  • Grundareal 1.037 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Velholdt rødstensvilla fra 60'erne med dejlig udsigt

På en af de skønneste beliggenheder i Sabro ligger denne fine og yderst velholdte rødstensvilla, som blot har haft en ejer siden boligen blev opført i 1963! Her får I en virkelig fin ejendom med den smukkeste udsigt over de omkringliggende marker. Her kan I sidde og nyde solnedgangen over marken. Samtidig med at I får denne udsigt, får I også blot 5 minutters gang til Rema1000 og områdets skole med tilhørende idrætsfaciliteter. Tæt på boligen finder I også buslinie.

Vi ankommer via god indkørsel med plads til flere biler. Bilen kan nemt parkeres i den dobbelte garage med porte. Garagen er dog også oplagt til værksted til gør-det-selv-manden.

Vi kommer ind i huset via fin og rummelig entre med flotte parketgulve. Entreen fører ind til det første værelse med god plads og udsigt samt skab, endnu et soveværelse med skabsvæg. I denne afdeling finder vi også praktisk bryggers med vaskefaciliteter og håndvask. Herfra er der udgang til dejligt overdækket areal med videre adgang til værksted. Tilbage i huset finder vi fint badeværelse med lysebrune klinker med gulvvarme og bruseniche.

Køkkenet er med hvide elementer og i delvis åben forbindelse med alrummet, som har været frisørsalon gennem mange år. I dag anvendes rummet til spisestue men kan også med få midler bruges til værelse. Her er parketgulv og udgang til haven. Stuen er med vinkel og tilbygget, her er der masser af plads til både det store spisebord samt den store sofagruppe. Endevæggen er opmuret og står med en flot rå murstensvæg. Der er også udgang her fra stuen. I forlængelse af stuen finder vi endnu et værelse med skabe og udsigt til markerne.

Boligen fremstår velholdt og har ståltag, som er fra 2005.

Ønsker I en bolig tæt på alle faciliteter i Sabro, så er her muligheden for at erhverve sig denne fine rødstensvilla. Ring allerede i dag på 86245100 og bestil en fremvisning!
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1963
Ombygget 1970
Rum 5
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 144 m²
Garage 58 m²
Grundareal 1.037 m²
Økonomi
Kontantpris 2.595.000 kr.
Ejerudgift 2.176 kr.
Finansiering
Udbetaling 130.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 14.359 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 11.603 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Få en mægler, der ikke føles som en mægler

Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 373.388
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Sabro

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Sabro
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Skøn natur
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 2.200.000-3.000.000 kr. på omkring 144 m2

Opret søgeagent
Villa

Møllebakken 37, Lading, 8471 Sabro

2.695.000 kr. 139 m² 5 rum
Villa

Siøvænget 2, True, 8381 Tilst

2.995.000 kr. 121 m² 4 rum
Villa

Århusvej 23, 8382 Hinnerup

2.695.000 kr. 159 m² 4 rum
Villa

Grønhøjvej 33, 8462 Harlev J

2.795.000 kr. 134 m² 5 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Tilst, Sabro & Trige

Solgt maj 2025
Rækkehus
Solgt

Rønnevangen 45, 8471 Sabro

130 m² 4 rum
Solgt maj 2025
Rækkehus
Solgt

Gartnerparken 81, 8380 Trige

115 m² 4 rum
Solgt maj 2025
Lejlighed
Solgt

Ranunkelvej 173, 1. 2., 8471 Sabro

75 m² 3 rum
Solgt maj 2025
Andelsbolig
Solgt

Frømosevej 25C, 8381 Tilst

57 m² 2 rum