Lystrupvej 206
8520 Lystrup
- Kontantpris 2.698.000 kr.
- Ejerudgift 2.474 kr.
- Boligareal 113 m²
- Grundareal 967 m²
- Rum 3
-
Energimærke
Lystrupvej 206
8520 Lystrup
-
2.698.000 kr.
113 m²
3 rum
Skarp, totalistandsat villa i Lystrup
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | D |
| Byggeår | 1953 |
| Ombygget | 1981 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 113 m² |
| Udestue | 12 m² |
| Garage | 25 m² |
| Grundareal | 967 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.698.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.474 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 135.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 15.573 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.393 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Renoveringsarbejdet
Allerede udefra præsenterer huset sig med et nydeligt udtryk. Taget er fra 2003, og som led i arbejdet, der blev foretaget i årene 2018 og 2019 blev facaden omfuget og vandskuret. Også vinduerne er udskiftet, og som I træder inden døre, fortsætter listen af forbedringer med blandt andet ny el-, vand- og varmeinstallationer, etablering af gulvvarme, et nyt badeværelse og meget, meget mere.
Flotte opholdsrum
Hjemmet centrerer sig omkring den rummelige stue, der naturligt indrettes som henholdsvis spisestue og dagligstue. Ind gennem de brede vinduespartier mod vest og øst modtages et fortrinligt lysindfald, der i kombination med de fine gulve og brændeovnen skaber en behagelig atmosfære. I delvis åben forbindelse hermed ses også det pæne køkken, der toner frem med hvide fronter.
Havens herligheder
Umiddelbart foran stuen råder I over en hyggelig terrasse. Et afsnit heraf er overdækket, så I kan sidde i ly for forbipasserende sommerbyger. Havens knap 1.000 kvadratmeter er anlagt med dekorative bede, bærbuske, frugttræer og en køkkenhave, hvor I kan dyrke egne grøntsager. Hertil har I også et drivhus, mens det hele bindes sammen af en græsplæne til boldspil og leg.
Tæt på det hele
Adressen hedder Lystrupvej 206, og fra jeres kommende adresse kommer hverdagen let til at gå op i en højere enhed. Pasningstilbud og indkøb nås inden for en radius af bare 750 meter, og meget længere skal I ikke, før I når den nærmeste skole. Offentlig transport er let tilgængelig, og det samme gælder for motorvejsforbindelse. Endelig skal det fremhæves, at I er placeret tæt på Egå Engsø, ligesom I hurtigt kan cykle til Aarhus C.
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 356.829 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 24,58‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.