Stor lækker villa med skøn udsigt
Villa

Rønnehaven 21
8520 Lystrup

  • Kontantpris 4.798.000 kr.
  • Ejerudgift 3.417 kr.
  • Boligareal 232 m²
  • Grundareal 903 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
Villa

Rønnehaven 21
8520 Lystrup

  • 4.798.000 kr. 232 m² 5 rum

Stor og unik udsigtsvilla på lukket vej

Velkommen til Rønnehaven 21, 8520 Lystrup, hvor luksus og rummelighed forenes i denne imponerende halvandet plans villa. Udover de 232 m² findes en helt fantastisk tagterasse med en unik udsigt ud mod Aarhus Bugten.
 
Ejendommen, oprindeligt opført i 1987, har gennem årene gennemgået nænsomme forbedringer og udvidelser, der har tilføjet moderne faciliteter og ekstra plads til den allerede imponerende bolig. I 1998 blev der tilføjet betydelige kvadratmeter, der i dag huser et stort værelse med et luksuriøst badeværelse. Senere, i 2007, blev entréområdet udvidet, hvilket også gav mulighed for en dejlig altan med udsigt til forhaven og vejen. På taget af den oprindelige tilbygning fra 1998 finder I desuden en betagende tagterrasse med nyere træbelægning, der indbyder til både afslapning og sociale sammenkomster. Herfra kan I nyde den betagende udsigt udover Aarhus Bugten.
 
Ved ankomst til stueplan mødes I af et praktisk bryggers, udstyret med moderne vaskemaskine og tørretumbler fra 2023. Herfra åbner det store, lyse køkkenalrum sig, ideelt til familiesammenkomster og hyggelige måltider. Stueplanet byder udover værelset og badeværelset i tilbygningen fra 1998 også på to komfortable værelser samt endnu et dejligt badeværelse, med badekar.
En imponerende trappe fører jer op til første salen, hvor I mødes af en rummelig og lys stue med ikke mindre end to altaner – den ene endda overdækket og perfekt orienteret mod øst, ideel til morgenkaffen. Både glaspartier ved altaner og skråvinduerne på første salen skaber et fantastisk lys på hele overetagen. Førstesalen byder også på endnu et stort værelse med både tilhørende walk-in-closet og et badeværelse, hvilket bringer boligens totale antal værelser op på fire, suppleret af ikke mindre end tre badeværelser.
 
Den sydvendte have er en sand privat oase, med den indbydende tagterrasse, en velplejet græsplæne og en charmerende træterrasse på stueplan, hvor der oftest er dejlig læ og sol om både eftermiddagen og langt ud på aftnen, alt sammen indrettet til privatliv og hygge. Haven har flere lækre frugttræer hvor både æbler, blommer og kirsebær giver en god høst. Derudover finder I også både jordbær og brombær.
Beliggende på en lukket vej i et venligt kvarter, hvor naboskabet er i højsædet, og med Lystrups veludviklede stisystem, der sikkert fører jer rundt i byen, til både indkøb, institutioner, skoler, idrætscenter og meget mere er denne ejendom en sand perle. Rønnehaven byder derudover på et skønt grønt område med en lille sø, hvor familien både kan fodre ænder og klappe køer.
 
Tøv ikke med at kontakte os for at opleve denne enestående bolig selv.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1987
Ombygget 2007
Rum 5
Bad 3
Toilet 3
Plan 2
Boligareal 232 m²
Carport 41 m²
Grundareal 903 m²
Økonomi
Kontantpris 4.798.000 kr.
Ejerudgift 3.417 kr.
Finansiering
Udbetaling 240.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 27.408 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 22.071 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 367.666
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Lystrup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Lystrup
Godt for børnefamilier
Masser af sportsaktiviteter
Gode indkøbsmuligheder
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Lystrup

Solgt juli 2024
Villa
Solgt

Blåbærhaven 63, 8520 Lystrup

125 m² 4 rum
Solgt juli 2024
Villa
Solgt

Ribesvænget 11, 8543 Hornslet

138 m² 5 rum
Solgt juni 2024
Villa
Solgt

Gammel Møllevej 9, Todbjerg, 8530 Hjortshøj

172 m² 6 rum
Solgt juni 2024
Villa
Solgt

Rønnehaven 66, 8520 Lystrup

131 m² 4 rum