Villa

Nyhed!

Rugmarken 60
8520 Lystrup

4.698.000 kr. 169 m² 5 rum
Kontantpris 4.698.000 kr.
Ejerudgift 2.846 kr.
Boligareal 169 m²
Grundareal 815 m²
Rum 5
Energimærke

Bolig med masser af sjæl, funktionalitet og en planløsning, der fungerer

Bolig med masser af sjæl, funktionalitet og en planløsning, der fungerer Er du på udkig efter en bolig med masser af plads, gode detaljer og en beliggenhed, hvor hverdagen bare fungerer? Så er denne rummelige og indflytningsklare villa på Rugmarken 60 lige noget for dig! Boligen rummer hele fire gode værelser – perfekt til børnefamilien, dem med behov for hjemmekontor eller dig, der drømmer om både soveværelse og gæsteværelse. Her er masser af muligheder og fleksibilitet i indretningen. Du får to badeværelser, hvoraf det ene byder på din helt egen sauna – en luksus, der både luner på de kolde dage og giver en fornemmelse af wellness i hverdagen. Dertil kommer et praktisk bryggers, der giver god plads til hverdagens funktioner og opbevaring. Boligens samlingspunkt er det åbne og lyse køkken-alrum, som ligger i glidende forbindelse med en indbydende stue. Her strømmer dagslyset ind og skaber en varm og behagelig atmosfære, hvor både store og små kan samles. Udenfor venter en sydvendt have, hvor solen kan nydes hele dagen. Den overdækkede terrasse forlænger udelivet og bliver hurtigt et naturligt samlingspunkt i sommermånederne. Haven er overskuelig og privat – perfekt til både leg og afslapning. Til ejendommen hører en carport, som giver gode parkeringsforhold og mulighed for opbevaring af cykler og haveredskaber. Beliggenheden er helt i top – Rugmarken er et roligt og børnevenligt villakvarter med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb, letbane og naturskønne områder. Her får du en tryg og velfungerende base med alt, du skal bruge, inden for rækkevidde. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning – du bliver ikke skuffet!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1975
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	169 m²
Carport	40 m²
Udhus	20 m²
Grundareal	815 m²

Økonomi
Kontantpris	4.698.000 kr.
Ejerudgift	2.846 kr.

Finansiering
Udbetaling	235.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	25.654 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	20.747 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	373.388
Skatteprocent	24,52%
Grundskyld	6‰
Kirkeskat	0,74%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Lystrup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Lystrup

Godt for børnefamilier

Masser af sportsaktiviteter

Gode indkøbsmuligheder

Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

3 lignende villaer i nærheden til 4.000.000-5.400.000 kr. på omkring 169 m²

Opret søgeagent

Åbent hus 2. jul. 14.00 - 17.00, kræver tilmelding

Villa

Se flere villaer i Lystrup

Seneste solgte boliger i danbolig Lystrup

Solgt juni 2025

Villa

Solgt

Elstedvænge 9, 8520 Lystrup

168 m² 4 rum

Solgt juni 2025

Rækkehus

Solgt

Ellebæk Parkvej 122, 8520 Lystrup

101 m² 4 rum

Solgt maj 2025

Villa

Solgt

Ribesvænget 9, 8543 Hornslet

126 m² 4 rum

Solgt maj 2025

Villa

Solgt

Kådhøjvej 4B, 8530 Hjortshøj

168 m² 6 rum

Rugmarken 60
8520 Lystrup

Bolig med masser af sjæl, funktionalitet og en planløsning, der fungerer