NY PRIS
Villa

Asmusvænget 5A
8530 Hjortshøj

  • Kontantpris 2.198.000 kr.
  • Ejerudgift 2.659 kr.
  • Boligareal 102 m²
  • Grundareal 808 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
Villa

Asmusvænget 5A
8530 Hjortshøj

  • 2.198.000 kr. 102 m² 5 rum

Charmerende villa til familien i Hjortshøj

Denne indbydende villa i Hjortshøj er oprindeligt et husmandssted fra 1932, og I kan derfor se frem til et hjem med historie og charme. Halvandet plan står klar til beboelse, og I kommer til at råde over en stue og et køkken i ét, tre værelser, et badeværelse, et disponibelt rum og en stor entré med skabsplads. Hertil er en praktisk kælder og en solrig havestue foruden den dejlige have. Bemærk også, at I bliver en del af en velfungerende grundejerforening med et godt fællesskab.
 
Hverdagens omdrejningspunkt bliver opholdsmiljøet med køkken, alrum og stue, der flyder sammen til ét. I hele rummet pryder massive plankegulve fra 2010, og køkkenets pæne udtryk skyldes HTH-elementerne. Fra køkkenhalvøen har I et rart kig over stuen og helt ud til havestuen, som I kan træde ud til gennem dobbeltdørene. I vintermånederne vil I elske den lunende brændeovn.
To ud af hjemmets tre værelser er placeret på førstesalen og bliver en oplagt børneafdeling. Disse er forbundet af en møblérbar repos, som kan indrettes til et legerum, en kontorplads eller et hyggeligt opholdssted, hvorfra I kan nyde det fine udsyn og lysindfaldet fra syd. I vil også få øje på de originale plankegulve, der skaber en behagelig stemning, og på reposen er loftet ført til kip med synlige loftsbjælker.
Den lyse havestue bliver et aktiv det meste af året, hvor I kan få fuld værdi af solens stråler fra både øst, syd og vest på trods af vind og vejr. Uderummet blev renoveret i 2018 og fremstår nydeligt og rummeligt, så I nemt kan arrangere en rar oase. Om sommeren åbner I op til den naturrige og ugenerede have og udnytter de skønne terrassearealer eller shelteren. Her er også rigeligt med græsareal til beplantning og leg.
 
Med adresse på Asmusvænget 5A bosætter I jer i et børnevenligt kvarter tæt på naturen og hverdagens gøremål. Få hundrede meter fra hoveddøren støder I på et flot engområde omkring Hjortshøj Bæk, som grænser op til åbne marker og boldbaner, ligesom der er stisystemer til nabobyen Lystrup. Indkøbsmuligheder, pasningstilbud og Virupskolen kan alt sammen tilgås inden for en radius af bare én kilometer, og efter samme distance når I skoven. Djurslandsmotorvejen møder I efter en kort køretur.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1932
Rum 5
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 102 m²
Kælder 8 m²
Garage 12 m²
Udhus 12 m²
Grundareal 808 m²
Økonomi
Kontantpris 2.198.000 kr.
Ejerudgift 2.659 kr.
Prisudvikling -8.34 %
Finansiering
Udbetaling 110.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 13.116 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 10.443 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Nær det praktiske og skøn natur

Med adresse på Asmusvænget 5A bosætter I jer i et børnevenligt kvarter tæt på naturen og hverdagens gøremål. Få hundrede meter fra hoveddøren støder I på et flot engområde omkring Hjortshøj Bæk, som grænser op til åbne marker og boldbaner, ligesom der er stisystemer til nabobyen Lystrup. Indkøbsmuligheder, pasningstilbud og Virupskolen kan alt sammen tilgås inden for en radius af bare én kilometer, og efter samme distance når I skoven. Djurslandsmotorvejen møder I efter en kort køretur.
Kommunen i tal
Indbyggere 361.544
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 24,58‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Hjortshøj

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Hjortshøj
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Fred og ro
Film
Virtuel rundvisning
Her slapper vi af

"I udestuen. De fleste måltider bliver indtaget her, fra april til oktober. Det er også her vi afholder familiemiddage, med op til 21 gæster til spisning."

Derfor flyttede vi hertil

"Vi flyttede til Hjortshøj pga. den specielle stemning der er i byen. Man mærker tydeligt den fællesskabsånd der er i byen."

Sådan er kvarteret

"Roligt og børnevenligt. Lukket område, med stisystem videre til Lystrup. Engområde ejet af grundejerforeningen, tæt på skov og marker."

Det viser vi vores gæster

"Vores udestue. Vi går tit en tur rundt om boldbanerne ved fodboldanlægget i Lystrup."

Her handler vi

"Daglig Brugsen i Hjortshøj"

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi har fundet et hus i Skødstrup der passer bedre til vores behov."

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Lystrup

Solgt marts 2023
Villa
Solgt

Parosvej 15, Hårup, 8530 Hjortshøj

175 m² 5 rum
Solgt marts 2023
Villa
Solgt

Hesselballevej 76, 8530 Hjortshøj

82 m² 4 rum
Solgt marts 2023
Villa
Solgt

Oldager 15, 8520 Lystrup

105 m² 4 rum
Solgt marts 2023
Villa
Solgt

Rosenholmvej 25, 8543 Hornslet

154 m² 6 rum