Villa

Parosvej 88
8530 Hjortshøj

  • Kontantpris 4.150.000 kr.
  • Ejerudgift 2.502 kr.
  • Boligareal 155 m²
  • Grundareal 833 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
Villa

Parosvej 88
8530 Hjortshøj

  • 4.150.000 kr. 155 m² 5 rum
Her har du mulighed for hurtig overtagelse og herefter bo i et elegant længehus med ensidig taghældning. Huset er opført med blødstrøgne mursten fra Egernsund i grå og mørke nuancer og fremstår skarpt og overskueligt med integreret carport og redskabsrum under samme tag. Sorte vinduesrammer og arkitekttagrender sætter en streg under det rene udtryk. Husets placering på den 833 m² store grund giver en stor og anvendelig nordvestvendt have med terrasse og udgang fra køkken-alrummet.
 
Indenfor drages der maksimal nytte af de 155 m² med blandt andet to gode værelser, stort kontor, to badeværelser, soveværelse og køkken-alrum med depot. Køkken-alrummet er forsynet med store vinduesparter og udgang til terrasser på hver side af huset. Lofterne er beklædt med træbeton, der sammen med akustiske korkgulve gør det til et yderst komfortabelt hus for dine ører. Indeklimaet sikres af et avanceret varmegenvindingsanlæg, som trækker masser af frisk luft ind og på alle måder gør det til et sundt og behageligt hus at opholde sig i. Køkken-alrum og stue er anlagt ud i ét med masser af gode indretningsmuligheder til følge. Uskønne radiatorer skal du ikke tage højde for, når du placerer dine møbler. Hele huset er nemlig udstyret med gulvvarme.
 
Hjortshøj i det nordlige Aarhus er med rette en attraktiv destination for mange børnefamilier. Det gælder også Parosvej, hvor du bliver en del af et charmerende nybyggerområde med udsigt til marker og natur. Både skole, børnepasning, indkøb og idrætsforening kan nås på gåben eller cykel. Aarhus og Randers kan nås på ca. 20 minutter i bil, så beliggenheden er ideel, hvis du arbejder i byen, men ønsker at bo uden for larmen. Skal du længere væk, er der heller ikke langt til nærmeste motorvejsafkørsel.
 
Kom ud og oplev dette velkomponerede længehus i attraktive Hjortshøj.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke A2015
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 2022
Rum 5
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 155 m²
Garage 49 m²
Grundareal 833 m²
Økonomi
Kontantpris 4.150.000 kr.
Ejerudgift 2.502 kr.
Finansiering
Udbetaling 210.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 24.595 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 19.584 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Charmerende nybyggerområde

Hjortshøj i det nordlige Aarhus er med rette en attraktiv destination for mange børnefamilier. Det gælder også Parosvej, hvor du bliver en del af et charmerende nybyggerområde med udsigt til marker og natur. Både skole, børnepasning, indkøb og idrætsforening kan nås på gåben eller cykel. Aarhus og Randers kan nås på ca. 20 minutter i bil, så beliggenheden er ideel, hvis du arbejder i byen, men ønsker at bo uden for larmen. Skal du længere væk, er der heller ikke langt til nærmeste motorvejsafkørsel.
Kommunen i tal
Indbyggere 361.544
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 24,58‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Todbjerg

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Todbjerg
Godt for børnefamilier
Skøn natur
Fred og ro

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 3.500.000-4.800.000 kr. på omkring 155 m2

Se lignende boliger
Villa
Nyhed!

Virupvej 46H, 8530 Hjortshøj

3.998.000 kr. 130 m² 5 rum
Åbent hus 28. mar 15:30 - 16:00
Villa

Stokbrovej 70, Elev, 8520 Lystrup

3.799.000 kr. 137 m² 4 rum
Villa

Parosvej 90, 8530 Hjortshøj

4.250.000 kr. 164 m² 5 rum
Villa

Kvædevej 22, 8543 Hornslet

3.798.000 kr. 157 m² 5 rum
Se lignende boliger Se flere villaer i Todbjerg

Seneste solgte boliger i danbolig Lystrup

Solgt marts 2023
Villa
Solgt

Parosvej 15, Hårup, 8530 Hjortshøj

175 m² 5 rum
Solgt marts 2023
Villa
Solgt

Hesselballevej 76, 8530 Hjortshøj

82 m² 4 rum
Solgt marts 2023
Villa
Solgt

Oldager 15, 8520 Lystrup

105 m² 4 rum
Solgt marts 2023
Villa
Solgt

Rosenholmvej 25, 8543 Hornslet

154 m² 6 rum