Lys, velindrettet etplansvilla på blind vej i Hjortshøj

Denne højtliggende villa i Hjortshøj er ideel til børnefamilien, som drømmer om en rolig beliggenhed tæt på alle hverdagens fornødenheder. Boligen er løbende vedligeholdt, og her venter jer fire gode værelser, et badeværelse, et bryggers, et flot, renoveret køkken og en stor, lys vinkelstue. Dertil kommer en sydvendt have samt en integreret carport med ladestander til elbil.

Det er rene linjer, der kendetegner køkkenets indretning med grebsfrie skabselementer, integrerede hårde hvidevarer og en Quooker, der gør madlavningen lidt sjovere. Rummet har ydermere loftspots samt en skydedør til stuen. Lyset strømmer ind gennem vinduerne i stuen, og pejseindsatsen understreger den hyggelige atmosfære.
Der venter jer mange indretningsmuligheder i hjemmet, som ydermere rummer fire værelser, et badeværelse og et bryggers. Tre af værelserne har integrerede skabe, og både badeværelset og bryggerset har gulvvarme. Badeværelset er lyst og indbydende med væghængt toilet, hvidt, grebsfrit vaskemodul og en bruseniche.
I skal glæde jer til at indtage haven, der vender mod syd, så der er masser af solskinstimer i vente på terrassen. Haven omkranses af hæk, og da huset ligger højt, er her ganske ugeneret. På grunden ses yderligere et terrassemiljø, og dertil kommer en integreret carport med adgang til et værksted og et skur.

I bosætter jer på en rolig vej med flere småbørnsfamilier og et godt sammenhold, og herfra er der kort afstand til alle byens tilbud. Fra adressen er der under 300 meter til Dagli’Brugsen, og i gåafstand finder I desuden institutioner og Hjortshøj Station, der er en del af den aarhusianske letbane. Endelig er der blot ti minutters gang til Virupskolen.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1976
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Boligareal	130 m²
Carport	34 m²
Grundareal	845 m²

Økonomi
Kontantpris	3.798.000 kr.
Ejerudgift	3.070 kr.

Finansiering
Udbetaling	190.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	23.129 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	18.357 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea

Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

I børnefamiliens favør

I bosætter jer på en rolig vej med flere småbørnsfamilier og et godt sammenhold, og herfra er der kort afstand til alle byens tilbud. Fra adressen er der under 300 meter til Dagli’Brugsen, og i gåafstand finder I desuden institutioner og Hjortshøj Station, der er en del af den aarhusianske letbane. Endelig er der blot ti minutters gang til Virupskolen.