Skøn villa med betagende udsigt
Villa

Gammel Møllevej 9, Todbjerg
8530 Hjortshøj

  • Kontantpris 3.095.000 kr.
  • Ejerudgift 2.938 kr.
  • Boligareal 172 m²
  • Grundareal 1.013 m²
  • Rum 6
  • Energimærke
Villa

Gammel Møllevej 9, Todbjerg
8530 Hjortshøj

  • 3.095.000 kr. 172 m² 6 rum

Panoramaudsigt og harmonisk livsstil i Todbjerg

Træd ind i denne fantastiske ejendom i naturskønne omgivelser, hvor udsigten ud til marker og byen er intet mindre end betagende. Beliggende højt på en bakke byder grunden på en panoramaudsigt, der vil fortrylle jer hver eneste dag.
 
Dette åbne og lyse hus byder på 4 rummelige soveværelser på stueetagen, hvoraf det ene har eget badeværelse og udgang til en skøn terrasse. Køkkenet, der smukt fusionerer med de to stuer, skaber et ideelt rum til familiens samvær. Et yderligere badeværelse med indgang fra en af stuerne tilføjer ekstra bekvemmelighed.
 
Den store åbne stue, med udgang til både altan og terrasse, inviterer til afslappende stunder og solbadning næsten hele dagen. I kælderen venter en rummelig entre, et dejligt badeværelse og disponible rum, der kan tilpasses efter jeres behov - perfekt til opbevaring, bryggers eller mere.
 
For at fuldende dette ideelle hjem er der også en praktisk garage til opbevaring af bil og haveredskaber, hvilket gør hverdagen endnu mere bekvem. Taget er blevet udskiftet på hele ejendommen i 2023, hvilket sikrer jer mange års bekymringsfri boligglæde.
 
Todbjerg er en charmerende landsby som oser af ro og idyl, og samtidig tæt på Århus for dem, der ønsker byens bekvemmeligheder. Med et rigt aktivitetsliv, fælles arrangementer og et udvalg af faciliteter såsom legepladser, fodboldbaner og tennisbaner, er Todbjerg det ideelle valg for familier, der ønsker en afslappet livsstil kombineret med adgang til en bred vifte af rekreative muligheder. Her findes også Stengården, et populært samlingssted med kongelig opera og fredagsbar på ølbryggeriet, samt det ikoniske Todbjergtårn, en turistattraktion i sig selv. Forsamlingshuset er centrum for mange fællesarrangementer såsom markedsdage, sankthansfester og juletræsfester, hvilket beriger lokalsamfundet med en unik og levende atmosfære.
 
Denne ejendom er mere end bare et hjem - det er en invitation til et liv i harmoni med naturen og nærhed til det bedste af både by og land. Velkommen til jeres drømmebolig i Todbjerg!
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1972
Rum 6
Bad 3
Toilet 3
Plan 1
Boligareal 172 m²
Kælder 90 m²
Grundareal 1.013 m²
Økonomi
Kontantpris 3.095.000 kr.
Ejerudgift 2.938 kr.
Finansiering
Udbetaling 155.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 17.870 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 14.390 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 367.095
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Todbjerg

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Todbjerg
Godt for børnefamilier
Skøn natur
Fred og ro
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Har du fundet din drømmebolig?

Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.

3 lignende villaer i nærheden til 2.600.000-3.600.000 kr. på omkring 172 m2

Opret søgeagent
Stor grund - mulighed for udstykning
Villa
Ny pris!

Mejlbyvej 8, 8250 Egå

3.400.000 kr. 158 m² 5 rum
Etplansvilla med god indretning i Hjortshøj
Åbent hus 2. jun 12:00, kræver tilmelding
Villa

Kådhøjvej 6, 8530 Hjortshøj

3.198.000 kr. 150 m² 5 rum
God villa med sydvendt terrasse
Villa

Manbjergvej 16, Løgten, 8541 Skødstrup

3.100.000 kr. 160 m² 6 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Lystrup

Solgt maj 2024
Andelsbolig
Solgt

Bodil Lindorffs Gade 46, A15., 8200 Aarhus N

105 m² 3 rum
Solgt maj 2024
Rækkehus
Solgt

Engelstoft 39A, 8520 Lystrup

148 m² 5 rum
Solgt maj 2024
Rækkehus
Solgt

Engvej 9A, 8543 Hornslet

120 m² 4 rum
Solgt april 2024
Villa
Solgt

Engelstoft 52, 8520 Lystrup

160 m² 5 rum