Skøn villa med betagende udsigt
Villa
Gammel Møllevej 9, Todbjerg
8530 Hjortshøj
- Kontantpris 3.095.000 kr.
- Ejerudgift 2.938 kr.
- Boligareal 172 m²
- Grundareal 1.013 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Villa
Gammel Møllevej 9, Todbjerg
8530 Hjortshøj
-
3.095.000 kr.
172 m²
6 rum
-
Panoramaudsigt og harmonisk livsstil i Todbjerg
Dette åbne og lyse hus byder på 4 rummelige soveværelser på stueetagen, hvoraf det ene har eget badeværelse og udgang til en skøn terrasse. Køkkenet, der smukt fusionerer med de to stuer, skaber et ideelt rum til familiens samvær. Et yderligere badeværelse med indgang fra en af stuerne tilføjer ekstra bekvemmelighed.
Den store åbne stue, med udgang til både altan og terrasse, inviterer til afslappende stunder og solbadning næsten hele dagen. I kælderen venter en rummelig entre, et dejligt badeværelse og disponible rum, der kan tilpasses efter jeres behov - perfekt til opbevaring, bryggers eller mere.
For at fuldende dette ideelle hjem er der også en praktisk garage til opbevaring af bil og haveredskaber, hvilket gør hverdagen endnu mere bekvem. Taget er blevet udskiftet på hele ejendommen i 2023, hvilket sikrer jer mange års bekymringsfri boligglæde.
Todbjerg er en charmerende landsby som oser af ro og idyl, og samtidig tæt på Århus for dem, der ønsker byens bekvemmeligheder. Med et rigt aktivitetsliv, fælles arrangementer og et udvalg af faciliteter såsom legepladser, fodboldbaner og tennisbaner, er Todbjerg det ideelle valg for familier, der ønsker en afslappet livsstil kombineret med adgang til en bred vifte af rekreative muligheder. Her findes også Stengården, et populært samlingssted med kongelig opera og fredagsbar på ølbryggeriet, samt det ikoniske Todbjergtårn, en turistattraktion i sig selv. Forsamlingshuset er centrum for mange fællesarrangementer såsom markedsdage, sankthansfester og juletræsfester, hvilket beriger lokalsamfundet med en unik og levende atmosfære.
Denne ejendom er mere end bare et hjem - det er en invitation til et liv i harmoni med naturen og nærhed til det bedste af både by og land. Velkommen til jeres drømmebolig i Todbjerg!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1972 |
| Rum | 6 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 172 m² |
| Kælder | 90 m² |
| Grundareal | 1.013 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.095.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.938 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 155.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 17.934 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.442 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 367.095 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Todbjerg
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.
4 lignende villaer i nærheden til 2.600.000-3.600.000 kr. på omkring 172 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Lystrup
Villa
Solgt
Engelstoft 52, 8520 Lystrup
160 m²
5 rum
Villa
Solgt
Skødstrupbakken 68, 8541 Skødstrup
211 m²
5 rum
Villa
Solgt
Porsbakken 10, 8520 Lystrup
160 m²
5 rum
Villa
Solgt
Tendrupvej 24, 8543 Hornslet
128 m²
3 rum