Moderne villa på lukket vej i roligt kvarter
Villa

Parosvej 25, Hårup
8530 Hjortshøj

  • 3.698.000 kr. 167 m² 6 rum
  • Kontantpris 3.698.000 kr.
  • Ejerudgift 2.340 kr.
  • Boligareal 167 m²
  • Grundareal 803 m²
  • Rum 6
  • Energimærke

Meget velholdt 1-plansvilla på Parosvej

Velkommen til Parosvej 25, en smuk etplansvilla fra 2014 beliggende i det attraktive Hårup på en rolig, lukket vej.

Huset, der byder på 167 m² moderne bolig, har en gennemtænkt planløsning med i alt fem værelser, inklusive en separat forældreafdeling, som sikrer privatliv og ro. Det store, lyse køkkenalrum fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt og er udstyret med akustiklofter, der går helt op i kip og skaber en rummelig og behagelig atmosfære. Villaen rummer to flotte badeværelser med lyse fronter og bruseniche, et praktisk bryggers med vaskesøjle samt en stor stue også med akustikloft til kip, hvorfra der som fra køkkenalrummet er direkte udgang til haven.

Boligen er meget velholdt og har gennemgået flere opgraderinger i de seneste år, herunder installation af forvarmeplade til luftanlæg i 2023 og rensning af hele anlægget og alle rør i 2024 ligesom det er gjort i 2021, der er installeret en rottespærre, ladeboks til elbil samt nyt indmad i toiletterne og vandhaner på badeværelserne i 2022.

Haven er en lille oase med en vestvendt terrasse, hvor I kan nyde solen fra morgen til aften, og der er desuden en dobbeltcarport og to praktiske udhuse, som giver ekstra opbevaringsplads.

I flytter ind i et skønt område tæt på både natur og byliv, kun få hundrede meter fra skolen og en integreret institution, hvilket gør hverdagen nem og bekvem for børnefamilien. Hårup tilbyder en ideel kombination af rolig natur og nærhed til Aarhus, så alle hverdagens behov kan let opfyldes. Dette hus er en unik mulighed for jer, der søger en moderne og velholdt bolig i et børnevenligt kvarter tæt på byens faciliteter. Kom og oplev det hele på egen hånd - vi glæder os til at byde jer velkommen!
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke A2010
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 2014
Rum 6
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 167 m²
Carport 34 m²
Udhus 16 m²
Udhus 18 m²
Grundareal 803 m²
Økonomi
Kontantpris 3.698.000 kr.
Ejerudgift 2.340 kr.
Finansiering
Udbetaling 185.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 20.616 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 16.621 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Du er inviteret til Vurderingsweekend

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 368.131
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Todbjerg

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Todbjerg
Godt for børnefamilier
Skøn natur
Fred og ro
Kilde: baseret på brugerstemmer
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Derfor flyttede vi hertil

"Der er dagpleje, daginstitutioner, skole til 9. klasse og idrætsforening."

Sådan er kvarteret

"Aflukket villavej med fællesareal, god omgang på vejen og respekt for hinanden som naboer."

Det viser vi vores gæster

"Haven med trampolin, gynger og terasse."

Her handler vi

"Min Købmand og ellers Løgten, Hornslet, Randers eller Aarhus."

Her slapper vi af

"Stuens sofa eller terrassen."

Hvorfor flytter vi herfra

"Flytter sammen med kæreste i anden by."

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 3.100.000-4.300.000 kr. på omkring 167 m2

Opret søgeagent
Villa

Pannerupdalen 5, 8380 Trige

4.095.000 kr. 163 m² 5 rum
Idyllisk hus i Gammel Egå
Villa

Mejlbyvej 8, 8250 Egå

3.250.000 kr. 158 m² 5 rum
I nærheden af strand skov og åbne marker
Villa

Berberisvej 13, Løgten, 8541 Skødstrup

3.995.000 kr. 179 m² 6 rum
Et-plans villa med moderne planløsning
Villa

Sensommervej 131, 8530 Hjortshøj

3.998.000 kr. 151 m² 6 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Lystrup

Solgt oktober 2024
Landejendom
Solgt

Vennemindevej 4, Elev, 8520 Lystrup

306 m² 7 rum
Solgt september 2024
Villa
Solgt

Høvej 34, Elev, 8200 Aarhus N

217 m² 6 rum
Solgt september 2024
Villa
Solgt

Stejlbjerg 4, 8543 Hornslet

158 m² 5 rum
Solgt september 2024
Villa
Solgt

Elleparken 2, 8520 Lystrup

124 m² 4 rum