Gammel Kirkevej 20
8530 Hjortshøj
-
3.498.000 kr.
100 m²
4 rum
- Kontantpris 3.498.000 kr.
- Ejerudgift 2.497 kr.
- Boligareal 100 m²
- Grundareal 701 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Moderniseret villa i Hjortshøj
Ved ankomst træder I ind i entréen, som er udstyret med store og rummelige skabe, der sikrer god opbevaringsplads. Fra entréen er der adgang til husets tre værelser. Det største værelse er ideelt som hjemmets primære soveværelse, mens de to øvrige værelser kan anvendes som børneværelser, hobbyrum eller kontor alt efter behov. Badeværelset, som også ligger med direkte adgang fra entréen, er lyst og indbydende med en bruseniche.
Husets køkken og stue har en åben forbindelse, dog let afgrænset, så I kan vælge, hvor meget eller hvor lidt rummene skal smelte sammen. Køkkenet er fra 2022 og indrettet med mørke, moderne fronter, derstår i flot kontrast til den lyse bordplade og det ellers lyse rum. I stuen sørger et stort vinduesparti for dejligt lysindfald og en skøn udsigt til haven.
Træder I ned i kælderen, får I flere disponible rum, hvor det ene i dag fungerer som vaskerum medvaskefaciliteter. Er der ikke plads til hobbyen ovenpå, har I alletiders mulighed for at have plads til den her,ellerserdetogsåoptimalttilandenopbevaring–kunfantasiensættergrænser.
Haven vender mod syd, og man har direkte adgang til terrassen fra stuen. Her kan I nyde bådegræsplæne og terrasseområde, hvor der er plads til leg, afslapning og måltider under åben himmel. Til boligen hører også et skur til opbevaring af haveredskaber.
Hjortshøj er en dejlig by med et stærkt fællesskab, og mange, der flytter hertil, bliver boende. Byen tilbyder både skole, idrætsfaciliteter, pasningsmuligheder og indkøbsmuligheder. Skulle I få behov foryderligere faciliteter, ligger Lystrup tæt på, og Aarhus er inden for kort rækkevidde, hvor I kan finde alt, hvad I behøver.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1959 |
| Ombygget | 1972 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 100 m² |
| Kælder | 51 m² |
| Udhus | 15 m² |
| Grundareal | 701 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.498.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.497 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 175.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 19.328 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.618 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en god plan for dit eget boligsalg
Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
"Vi har tidligere boet i Hjortshøj og ønskede at komme tilbage. Hjortshøj er det perfekte sted for børnene."
"Her bor folk i alle aldre. Her er roligt, kort til natur og indkøb og skole via mindre veje og stisystemer. Til to sider er der familier med mindre børn."
"Andelssamfundet med specialbutikker, økologiske råvarer og kunstnerfællesskaber. Eller Viruphuset med kulturarrangementer og sportsfaciliteter. "
"I specialbutikkerne i Andelssamfundet eller i den lokale Brugs."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.