Bakkevej 1, Todbjerg
8530 Hjortshøj

2.598.000 kr. 172 m² 5 rum
Kontantpris 2.598.000 kr.
Ejerudgift 2.305 kr.
Boligareal 172 m²
Grundareal 1.000 m²
Rum 5
Energimærke

Familievilla tæt på natur og by

Velkommen til Bakkevej 1 i hyggelige Todbjerg, Hjortshøj – en rummelig og indbydende villa på 172 m² i halvandet plan, perfekt til familien, der drømmer om at bo tæt på naturen og alligevel med kort afstand til byens bekvemmeligheder. Villaen byder på en stor grund på 1.000 m², hvor den velanlagte have med fliseterrasser og grønne græsarealer skaber en ideel ramme om livet ude såvel som inde. Her finder I små oaser hele vejen rundt om huset, der giver rig mulighed for at nyde solen dagen lang.

Indvendigt i stueplan finder I to rummelige værelser, der er perfekte til børn, gæster eller kontor. Badeværelset er holdt i lyse farver, udstyret med en praktisk bruseniche. Derudover er der et stort bryggers med god plads til opbevaring og vaskefaciliteter. Køkkenet er et HTH-spisekøkken, som ligger væg til væg op ad den ene af husets to stuer. Fra stuen er der direkte adgang til en vestvendt terrasse, hvor aftensolen kan nydes.

På første sal mødes I af en stor, lys stue, der kan indrettes som opholdsrum eller aktivitetsrum for hele familien. Desuden findes her husets tredje værelse, som nemt kan opdeles i to separate værelser med en skillevæg, hvis der er behov for flere sovepladser.

Bakkevej 1 er beliggende i et naturskønt område med naturen lige uden for døren – perfekt for jer, der elsker frisk luft og smukke omgivelser. Todbjerg er en charmerende landsby som oser af ro og idyl, og samtidig tæt på Århus for dem, der ønsker byens bekvemmeligheder. Med et rigt aktivitetsliv, fælles arrangementer og et udvalg af faciliteter såsom legepladser, fodboldbaner og tennisbaner, er Todbjerg det ideelle valg for familier, der ønsker en afslappet livsstil kombineret med adgang til en bred vifte af rekreative muligheder.

Med villaens gode praktiske og mulighedsrige kvardratmeter, den store carport på 37 m² og de mange muligheder både inde og ude, er dette et hjem, der skal opleves!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1963
Ombygget	1976
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	172 m²
Garage	37 m²
Grundareal	1.000 m²