Smedestien 4, Løgten
8541 Skødstrup

3.995.000 kr. 150 m² 4 rum
Kontantpris 3.995.000 kr.
Ejerudgift 3.130 kr.
Boligareal 150 m²
Grundareal 1.091 m²
Rum 4
Energimærke

Charmerende og velholdt 70'er-villa på god beliggenhed

Drømmer du om et hjem med god plads, charmerende detaljer og muligheder for at skabe den perfekte base for familien. Så bør I se nærmere på Smedestien 4. Her får I en rummelig og velindrettet bolig med mange gode muligheder på en stor grund i forskudte niveauer.

Boligen byder på en stor, lys stue. Her er plads til både spisestue og den store sofagruppe, så her er plads nok til at invitere venner og familier til hyggelige stunder. Hyggen forstærkes af pejseindsatsen, der spreder varme og stemning på kolde vinteraftener. Stuen har direkte udgang til terrassen flere steder via terrassedørene. Rundt om huset er der flere hyggelige terrasser, så I altid kan nyde solen.

I får glæde af 3 gode værelser med skabsplads. Mangler i et fjerde værelse til børneværelse, kontor eller hobbyrum, kan det nemt etableres i forlængelse af husets øvrige værelser, så her er mange muligheder for den voksende familie.

Køkkenet er lyst og indbydende med rigtig god bordplads og opbevaringsplads. Her er desuden plads til et spisebord. Drømmer I om et køkken, der er i åben forbindelse med stuen? Så er der også mulighed for dette. I får glæde af både et gæstetoilet med smukke, originale klinker samt et større badeværelse med både badekar og bruseniche.

Underetagen er et stort plus med mange ekstra kvadratmeter. Pladsen kan bruges som garage, men her kan også laves et hobby-værksted, opbevaringsplads, multirum, teenage-afdeling eller fitness-rum. Kun fantasien sætter grænser. I forbindelse med underetagen er der desuden en carport med plads til bilerne samt et praktisk skur.

Grundens forskudte niveauer skaber et spændende uderum med masser af solrige kroge og muligheder for udendørs ophold og masser af leg. Her er både græsplæne og smukke blomsterbede, så især om sommeren bliver haven et stort trækplaster.

Beliggenheden i Skødstrup er perfekt for børnefamilien med både skole og pasningstilbud samt gode fritidsaktiviteter og legeplads lige i nærheden. Hertil får I også glæde af både indkøbsmuligheder og gode offentlige transportmuligheder tæt på. Beliggenheden kombinerer på bedste vis alle Skødstrups tilbud med en beliggenhed tæt på naturen.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1972
Rum	4
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	150 m²
Kælder	120 m²
Carport	42 m²
Grundareal	1.091 m²

Økonomi
Kontantpris	3.995.000 kr.
Ejerudgift	3.130 kr.

Finansiering
Udbetaling	200.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	22.297 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	17.977 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg