Rødegevej 23, Løgten
8541 Skødstrup

4.995.000 kr. 183 m² 5 rum
Kontantpris 4.995.000 kr.
Ejerudgift 3.320 kr.
Boligareal 183 m²
Grundareal 1.052 m²
Rum 5
Energimærke

Indflytningsklar villa med fire værelser, stor stue og skøn have!

Velkommen til Rødegevej 23 – en rummelig og velholdt villa til salg i det attraktive Løgten. Her får I en bolig med hele fire værelser, to badeværelser, en stor stue og lækkert køkken/alrum – perfekt til den moderne børnefamilie eller jer, der ønsker god plads og trygge omgivelser tæt på Aarhus.

Ejendommen er godt placeret på en rolig lukket vej i et familievenligt kvarter og byder på en gennemtænkt planløsning med masser af funktionalitet. Boligens hjerte er det lyse og åbne køkken/alrum, som er opført i et moderne design med rene linjer, god bordplads og gulvvarme. Alrummet har fin plads til både spisebord og hverdagsliv og ligger i åben forbindelse til den imponerende stue – et stort, indbydende opholdsrum med naturligt lysindfald og brændeovn.

De fire værelser ligger samlet i den ene fløj af huset, hvilket gør planløsningen ideel til børnefamilien. Et af værelserne bruges i dag som et stort walk-in-closet, som giver masser af opbevaringsplads og bidrager til den luksuriøse fornemmelse - dette rum er dog nemt at omdanne til værelse igen. Derudover får I to badeværelser, som er opdateret i 2023 – begge i god størrelse og med gulvvarme. Herudover får I et separat bryggers med vaskefaciliteter og egen indgang.

Udenfor venter en skøn, lukket have med solrige terrasser, gamle frugttræer og grønne kroge – perfekt til leg, afslapning eller hyggelige aftener med venner og familie. Der er også en stor garage med ekstra plads til opbevaring eller værksted. Ejendommen er løbende opdateret og vedligeholdt, bl.a. med nyt tegltag fra 2024 og vinduer fra hhv. 2006 og 2024.

Rødegevej ligger i Løgten – en bydel i Skødstrup kendt for sit aktive lokalmiljø, gode skoler, indkøbsmuligheder og nem adgang til letbane. Du bor tæt på både natur og Aarhus – og får det bedste fra to verdener: fred og rummelighed i grønne omgivelser, og samtidig kort vej til byens liv.

Søger du en villa til salg i Løgten med plads til hele familien, moderne planløsning og en have, der indbyder til udeliv? Så er Rødegevej 23 et oplagt match.

Kontakt danbolig Risskov på 86 21 77 00 allerede i dag for en fremvisning!