Grenåvej 651
8541 Skødstrup

2.495.000 kr. 122 m² 4 rum
Kontantpris 2.495.000 kr.
Ejerudgift 2.161 kr.
Boligareal 122 m²
Grundareal 490 m²
Rum 4
Energimærke

Ejendom til salg i Skødstrup – rummelig og charmerende bolig med naturskøn beliggenhed

Velkommen til Skødstrup, hvor denne hyggelige og velindrettede villa byder på en tryg base i grønne omgivelser. Huset er et ældre hjem, som gennem årene er blevet løbende renoveret med respekt for stilen og sjælen – her finder masser af charme, personlighed og hjerterum.

Ejendommen fremstår med en klassisk og indbydende facade, og indenfor fortsætter det gode indtryk. Stueetagen rummer et lyst køkken i åben forbindelse med alrum og stue – et stort og indbydende opholdsrum, hvor man uden problemer kan dække op til 18-20 gæster. De mange vinduer sikrer et skønt lysindfald, og planløsningen skaber en naturlig samhørighed. Herudover finder du et badeværelse og en praktisk entré i stueplan.

På førstesalen ligger tre gode værelser, der giver fleksible anvendelsesmuligheder.

Udendørs er der masser af plads til leg, boldspil og hyggestunder. Selvom grunden officielt går til terrassens fliser, har man brugsret til hele haven, som er indarbejdet i kommunens lokalplan. Hertil kommer en dejlig lukket terrasse, en overdækket terrasse der forlænger sommerhalvåret samt gode kroge og skure med plads til opbevaring. Indkørslen er rummelig med plads til flere biler og mulighed for at vende.

Med adressen i Skødstrup bor du i et attraktivt og familievenligt område tæt på både skole, institutioner, fritidsaktiviteter og indkøb. Naturen ligger lige uden for døren med kort afstand til både skov og strand samt gode gå-, løbe- og cykelruter. Transportmulighederne er optimale med både bus, letbane og motorvejsnet, der giver let adgang til Aarhus og omegn. Samtidig byder lokalområdet på et stærkt fællesskab med foreninger og ildsjæle, der gør det rart at bo her.

Alt i alt får du en villa med masser af sjæl, rummelighed og en attraktiv beliggenhed – et hjem der har dannet ramme om en families liv og som er oplagt til både børnefamilien eller dem, der ønsker en bolig med atmosfære, plads og grønne omgivelser.

Kontakt danbolig Risskov allerede i dag for en fremvisning – vi glæder os til at vise dig rundt.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1857
Ombygget	1992
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	122 m²
Udhus	12 m²
Udhus	7 m²
Grundareal	490 m²

Økonomi
Kontantpris	2.495.000 kr.
Ejerudgift	2.161 kr.

Finansiering
Udbetaling	125.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	13.286 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	10.858 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ung kvinde med hånd i lommen står ved glasdør og kigger i mobil

Nysgerrig på værdien af din egen bolig?

Der er fart på markedet mange steder. Med BoligSkøn kan du få ro på og se prislejet på din egen bolig. Du får svar med det samme – også hvis det bare er for sjov.

Prøv BoligSkøn