Stationsvangen 64
8541 Skødstrup

3.245.000 kr. 174 m² 5 rum
Kontantpris 3.245.000 kr.
Ejerudgift 2.852 kr.
Boligareal 174 m²
Grundareal 1.242 m²
Rum 5
Energimærke

Rummelig villa på lukket stikvej i Skødstrup!

På en fredelig, lukket stikvej i Skødstrup ligger denne velholdte og rummelige villa på Stationsvangen 64. Her får I en bolig, der kombinerer trygge omgivelser, funktionel indretning, skønne opholdsrum og med et skovstykke som nærmeste nabo.

Ejendommen byder velkommen i en praktisk entré med god plads til sko og overtøj. Herfra er der adgang til et pænt badeværelse med gulvvarme. Stueplan rummer også et stort og særdeles anvendeligt bryggers – ligeledes med gulvvarme – med plads til både vaskefaciliteter, opbevaring og familiens travle hverdag.

Boligens hjerte er det lyse og indbydende køkken-alrum, der ligger i delvist åben forbindelse med stuen. Her er der god plads til både madlavning, lektielæsning og hyggelige middage omkring spisebordet. De store vinduespartier lukker masser af dagslys ind og skaber en dejlig, åben atmosfære. I stuen finder I en brændeovn fra 2025, som ikke bare varmer, men også tilfører charme og hygge på kølige aftener.

Fra både køkken-alrum og stue er der direkte udgang til en stor, flisebelagt terrasse, der fungerer som en naturlig forlængelse af opholdsrummene i sommerhalvåret. Her er rig mulighed for grillmiddage, loungemøbler og leg i solen, mens haven indbyder til både afslapning og udeliv.

På førstesalen åbner boligen sig op med en rummelig repos og hele fire gode værelser, som giver fleksible indretningsmuligheder til børneværelser, soveværelse, hjemmekontor eller hobbyrum. Førstesalen blev renoveret i 2011 og fremstår lys, velindrettet og klar til at danne ramme om familiens næste kapitel.

Udendørs får I både carport og garage samt et stort udnyttet loftrum over garagen. Derudover er der et praktisk skur til haveredskaber, cykler eller ekstra opbevaring. Taget er malet i 2019. Huset ligger trygt for enden af en lukket vej, hvor børnene kan færdes sikkert. I bor tæt på stisystemer, grønne områder og hverdagens nødvendigheder. Skødstrup Skole er let tilgængelig, og den integrerede institution på Stationsvangen ligger kun ca. 200 meter fra hoveddøren – en kæmpe fordel i en travl morgenrutine.

Her får I kort sagt en indflytningsklar familievilla med god plads, skønne opholdsrum og en beliggenhed, der gør hverdagen både nem og tryg.