Studstrupvej 1
8541 Skødstrup
-
4.195.000 kr.
160 m²
6 rum
- Kontantpris 4.195.000 kr.
- Ejerudgift 3.516 kr.
- Boligareal 160 m²
- Grundareal 2.129 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Velholdt og charmerende villa fra 1910 med skønne opholdsrum og stor grund!
Allerede når I træder indenfor, opleves husets rummelighed. De store opholdsrum er hjemmets naturlige samlingspunkt, hvor lysindfaldet strømmer ind gennem de markante vinduespartier. Loft til kip og synlige bjælker skaber en helt særlig atmosfære med masser af luft og karakter.
Spisestuen er placeret med udsigt til haven og direkte udgang til terrassen, så sommerens måltider nemt kan rykkes udenfor. De sammenhængende stuer giver plads til både spiseafdeling, sofaarrangement og hyggelige opholdszoner, mens alrummet binder boligen naturligt sammen og skaber gode rammer for både hverdag og gæster. Køkkenet ligger centralt med kort afstand til opholdsrummene, så familien kan være sammen, uanset om der laves mad eller slappes af i stuen. I stueplan finder I desuden et flot moderniseret badeværelse fra 2019, entré og fordelingsarealer.
På førstesalen venter tre gode værelser, hvoraf det ene har udgang til altan. Ydermere findes der på førstesal et toilet. Kælderen rummer flere disponible rum med mange anvendelsesmuligheder – hvad enten I drømmer om værksted, hobbyrum, vinopbevaring eller ekstra opmagasinering.
Udendørs er rammerne mindst lige så attraktive. Den store grund giver en sjælden kombination af luft, privatliv og mange anvendelsesmuligheder. Haven er anlagt med græsplæne, beplantning og flere hyggelige opholdssteder, mens de flere terrasser gør det muligt at finde både sol og læ gennem hele dagen. Her er plads til store familiesammenkomster, grillaftener eller rolige stunder med udsigt til de grønne omgivelser.
Til ejendommen hører desuden to garager, som giver rig mulighed for parkering, værksted eller opbevaring af hobbyudstyr.
Studstrupvej 1 er en ejendom, hvor den lange ejertid vidner om en bolig, man har været glad for at bo i. Nu er den klar til at danne rammen om en ny families næste mange år – i naturskønne omgivelser med kort afstand til skole, indkøb, letbane, strand og Aarhus.
Forestil dig et liv på Studstrupvej 1, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Skødstrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Skødstrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Radiator og gulvvarme |
| Byggeår | 1910 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 160 m² |
| Kælder | 50 m² |
| Udestue | 36 m² |
| Garage | 27 m² |
| Garage | 40 m² |
| Grundareal | 2.129 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.516 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 210.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 23.186 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 18.769 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Studstrupvej 1
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Studstrupvej 1 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.624 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I Skødstrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.