Læhegnet 3
3450 Allerød
-
9.750.000 kr.
232 m²
6 rum
- Kontantpris 9.750.000 kr.
- Ejerudgift 5.245 kr.
- Boligareal 232 m²
- Grundareal 889 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Rummelig familievilla med mageløs udsigt til åbne enge
Forestil dig et liv på Læhegnet 3, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Blovstrød og Allerød øst, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Blovstrød og Allerød øst kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1969 |
| Ombygget | 2006 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 232 m² |
| Kælder | 70 m² |
| Carport | 28 m² |
| Grundareal | 889 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 9.750.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.245 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 490.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 52.927 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 42.635 kr. |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Værelser på overetagen og underetagen
I overetagen finder I tre gode værelser og et flot, moderniseret badeværelse, samt et gæstetoilet med adgang fra køkkenet. Det hele er lyst og imødekommende. Nedenunder er der endnu et badeværelse og to store værelser, som nemt kan indrettes til overnattende gæster, træningsrum eller et forældresoveværelse, der er afskærmet fra overetagen.
Køkken og stue i ét naturligt flow
Det hvide HTH-køkken fra 2020 står skarpt og åbner sig delvist op mod den store stue, hvor lyset vælter ind. Her kan maden simre, mens samtalen flyder rundt om spisebordet, og ungerne tegner eller bygger Lego. Sofaen kan placeres, så udsigten føles som et maleri. Det hele føles som en hyggelig base for hverdagen, hvor der både er plads til familie og gæster.
Udeliv i første række til engen
Fra den hævede terrasse kan I nyde aftensmaden med kig til rådyr, der lister gennem engen. Terrassen ligger perfekt mellem etagerne og trækker haven og boligen sammen. Nedenfor venter en fliseterrasse og en grøn plæne, hvor ungerne kan trille bold eller samle blomster til et vaser på køkkenbordet. Med andre ord får I et udeliv, hvor I er dækket godt ind.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Læhegnet 3
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skønt fællesskab i Blovstrød
Læhegnet 3 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 26.487 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 8,0‰ |
| Kirkeskat | 0,58% |
I Blovstrød og Allerød øst kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi søgte naturen og det nære miljø, som stadig lå i en acceptabel afstand til København. Vi faldt fuldstændig for beliggenheden og skabte efterfølgende det hjem vi ønskede, vi kommer aldrig til at bo så godt igen."
"Vi har et rigtigt godt naboskab med månedlig fredagsbar og funktionel træning to gange ugentligt på vejen. Her er børn, forældre og bedsteforældre 🥰 der er en fantastisk ro lige her med masser af fugleliv, dyreliv - også i haven og sti til skoven går ved grunden."
"Vi går oftest tur i skoven der ligger 1 km fra huset eller kører på mountainbike med vennerne i samme skov eller vi sidder på vores terrasse og nyder naturen."
"Vi handler mest i den lokale Rema 1000 eller Netto - begge ligger 700 m væk, vi bruger den lokale bager og hvis vi skal bruge specielle varer benytter vi Kvickly i Allerød, ca 3 km væk."
"Vi sidder på en af vores terrasser og spiser alle måltider ude hvis det er muligt, vi kan se naturen alle steder fra."
"Vi flytter fordi huset er blevet for stort efter vores børn er flyttet hjemmefra."
"Vores køkken er helt perfekt til at flere kan lave mad sammen, det har vores børn altid nydt."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.