Ravnsnæsvej 225
3460 Birkerød
-
9.495.000 kr.
203 m²
5 rum
- Kontantpris 9.495.000 kr.
- Ejerudgift 6.098 kr.
- Boligareal 203 m²
- Grundareal 1.745 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Charmerende ejendom på landet i cykelafstand til byen
Den stråtækte ejendom ligger nemlig helt ugeneret på den 1.745 m² store grund, hvor haven smyger sig rundt om huset med terrassemiljøer, buske og store plænearealer. Her er plads til både leg, havespil og rolige sommeraftener med grillen tændt og et glas rosé i hånden.
Inde fortsætter den varme stemning med synlige bjælker, massive Dinesen trægulve og hyggelige opholdsrum. Stuen samler naturligt familien omkring brændeovnen, mens køkken og spisestue ligger åbent sammen, så samtalerne kan fortsætte på tværs af rummene. I den ene afdeling af stueplan finder I tre værelser og badeværelse, mens entré, bryggers og badeværelse binder huset godt sammen. Et ekstra plus ved ejendommen er gulvvarmen i både køkken, stue, bryggers og begge badeværelser,
Førstesalen har sin helt egen charme med synlige spær, trægulve og de karakteristiske buede vinduer, som giver rummene et særligt lys og udtryk. Heroppe får I endnu et værelse samt disponible rum med mange muligheder og klargjort til et ekstra toilet.
Tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning, vi ses!
Forestil dig et liv på Ravnsnæsvej 225, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Birkerød, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Birkerød kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1721 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 203 m² |
| Kælder | 10 m² |
| Udhus | 19 m² |
| Udhus | 27 m² |
| Grundareal | 1.745 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 9.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.098 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 475.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 52.059 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 42.726 kr. |
Fantastiske værelser med varme og sjæl
I den ene afdeling af huset finder I tre gode værelser samlet omkring et gæstetoilet, så planløsningen fungerer virkelig fint til både børnefamilien og jer, der gerne vil have plads til hjemmekontor eller hobbyer. På førstesalen fortsætter den hyggelige stemning med synlige spær, trægulve og de fine buede vinduer, som giver rummene et helt specielt udtryk.
Hyggelige opholdsrum med synlige bjælker
Opholdsrummene ligger samlet i et åbent forløb, hvor køkken og spisestue glider naturligt sammen med stuen. Her er plads til lange middage, mens brændeovnen knitrer i baggrunden og maden simrer i køkkenet. De synlige bjælker og trægulvene understreger den landlige stemning, som går igen i hele huset. Køkkenet er lyst og indbydende og lige til at tage i brug.
Fuglekvidr og solrige kroge i haven
Den 1.745 m² store grund er noget helt særligt og giver følelsen af at være langt væk fra byen, selvom Birkerød ligger tæt på. Haven breder sig rundt om huset med gamle træer, buske og grøn plæne, hvor børnene kan løbe rundt i gummistøvler eller spille bold hele sommeren. Flere små terrassemiljøer gør det nemt at finde både sol og skygge i løbet af dagen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Ravnsnæsvej 225
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Landidyl med cykelafstand til byen
Ravnsnæsvej 225 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 58.294 |
| Skatteprocent | 23,47% |
| Grundskyld | 9,4‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
I Birkerød kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.