Svanevej 46
5492 Vissenbjerg

2.495.000 kr. 148 m² 5 rum
Kontantpris 2.495.000 kr.
Ejerudgift 1.416 kr.
Boligareal 148 m²
Grundareal 963 m²
Rum 5
Energimærke

Flot, moderne etplansvilla centralt i Vissenbjerg by

På Svanevej 46 i Vissenbjerg træder du ind i en villa, hvor atmosfære og kvalitet går hånd i hånd. Ejendommen ligger centralt i Vissenbjerg by, kendt for trygge omgivelser og et stærkt lokalmiljø, hvor børn kan færdes frit og hverdagens behov er tæt på. Her bor du tæt på både grønne områder og byens mange faciliteter, så hverdagen glider let - uanset om turen går til indkøb, skole eller fritidsaktiviteter.
Ejendommen er opført i 2001, men fik i 2019 gennemgået en større renovering, hvor køkken, det ene badeværelse og bryggers blev udskiftet, så det i dag fremstår moderne og i god stand.
Indenfor udfolder de 148 kvm sig i et veldisponeret plan, hvor hverdagen får optimale rammer. Husets samlingspunkt er det flotte køkken/alrum i åben forbindelse med stuen, hvor store vinduer inviterer lyset ind og understreger rummenes indbydende atmosfære.
I værelsesafdelingen får du soveværelse med adgang til eget badeværelse med bruseniche samt tre gode værelser, der ligger ugeneret i forhold til opholdsrummene. Derudover endnu et badeværelse og bryggerset som er indrettet med moderne elementer og som effektivt håndterer hverdagens praktiske behov.
Til ejendommen hører 47 kvm dobbelt carport samt 15 kvm udhus som giver god plads til biler og opbevaring.
Udendørs kan du nyde den store sydvendte terrasse, som er delvist overdækket, der er oplagt til solrige eftermiddage og hyggelige grillaftener. Dejlig lukket have udlagt med græs og omkranset af hæk, ideel til både afslapning og leg.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	2001
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	148 m²
Udhus	15 m²
Carport	47 m²
Grundareal	963 m²

Økonomi
Kontantpris	2.495.000 kr.
Ejerudgift	1.416 kr.

Finansiering
Udbetaling	125.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	13.285 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	10.693 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her