Olesvej 4, Lobbæk
3720 Aakirkeby
-
1.195.000 kr.
136 m²
4 rum
- Kontantpris 1.195.000 kr.
- Ejerudgift 1.209 kr.
- Boligareal 136 m²
- Grundareal 735 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Indflytningsklar villa. Mulighed for flexbolig
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/elvarme |
| Byggeår | 1890 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 136 m² |
| Udhus | 7 m² |
| Grundareal | 735 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.209 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 60.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 6.709 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.314 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Du er inviteret til Vurderingsweekend
Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.
Veldisponeret planløsning
Hjemmet breder sig over 136 m² og byder på en entré med trappe til førstesalen, et badeværelse med separat brus, tre regulære værelser, et elegant køkken-alrum, der ligger i åben forbindelse med den lyse opholdsstue samt et uudnyttet rum på førstesalen med mulighed for at etablere et ekstra værelse.
Et hav af muligheder
Villaen er indflytningsklar, men samtidig byder sig et hav af muligheder. Der er nemlig mulighed for at ændre status fra helårsbolig til flexbolig, og der er mulighed for hurtig overtagelse. Samtidig venter et uudnyttet rum på førstesalen, der kan laves til alt fra et multirum til et ekstra værelse.
Sydvendt have med træterrasse
Matriklen er på 735 m², og fortil er der anlagt en rummelig indkørsel og et redskabsskur. Den sydvendte baghave indbyder til udeliv, og når solen titter frem, bliver tilværelsen ekstra god. Her kan I se frem til en hævet træterrasse bare få trin fra den store græsplæne med plads til leg.
Lige i smørhullet
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 39.129 |
| Skatteprocent | 26,2% |
| Grundskyld | 10,7‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
"Huset har været eget af firmaet og har side købet i 1995 kun været anvendt til udlejning."
"Børnevenligt med lejeplads og medborgerhus samt med velfungerende borgerforening. Gode naboer med velholdte huse. Dejligt naturområde nord for byen"
"Dejlig ugenert have. god plads for parkering på grunden til 2 biler "
"Der er desværre ikke indkøbs mulighed for dagligvarer i byen"
"Dejlig hævet ny terrasse med direkte udgang fra stue"
"Har været bolig til udlejning."
"Næsten alt i huset er fornyet eller renoveret."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.