Sdr Landevej 2, Nexø
3730 Nexø
-
1.095.000 kr.
154 m²
5 rum
- Kontantpris 1.095.000 kr.
- Ejerudgift 1.616 kr.
- Boligareal 154 m²
- Grundareal 232 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Charmerende villa med plads til hele familien
Når I træder indenfor, bliver I mødt af en lys og indbydende atmosfære. Stueplanet præsenterer sig med en stor og åben stue, der har masser af plads til hele familien. Det smukke varme træloft skaber en hyggelig stemning, mens de store vinduespartier sørger for et naturligt lysindfald hele dagen. Fra stuen er der direkte udgang til en dejlig, overdækket terrasse, hvor I kan nyde både morgenkaffen og lange sommeraftener med udsigt til den ugenerede have. Terrassen er ideel til både afslapning og sociale sammenkomster, og haven giver rig mulighed for leg og udendørs aktiviteter.
Køkkenet ligger i åben forbindelse med spisestuen og er indrettet med fine træelementer, der skaber en klassisk og tidløs stil. Her er god opbevaringsplads, og køkkenet er både funktionelt og rummeligt, hvilket gør det nemt at tilberede familiens livretter. På første sal finder I boligens soveafdeling, som består af tre gode værelser samt et velholdt badeværelse med hvide fliser og bruseniche. Fra flere af værelserne kan I nyde udsigten over kvarteret.
Villaens kælder byder på flere muligheder, da her er en række disponible rum, der kan anvendes til alt fra hobbyrum til opbevaring eller værksted. Kælderen rummer også et praktisk vaskerum, hvilket sikrer, at de huslige opgaver kan klares med lethed.
Til ejendommen hører desuden en garage, der giver jer mulighed for sikker parkering og ekstra opbevaringsplads. Omkring huset er der flere hyggelige kroge og terrasser, der giver jer mulighed for at nyde udelivet uanset tidspunktet på dagen.
Beliggenheden er perfekt for jer, der ønsker en hverdag tæt på alt, hvad I har brug for. Inden for kort afstand finder I både indkøbsmuligheder, skoler og daginstitutioner, mens Nexøs charmerende bymidte kun er en kort cykeltur væk. Derudover er I tæt på kysten, hvor I kan gå lange ture og nyde den friske havluft.
Denne villa er ideel til familien, der drømmer om god plads, funktionalitet og en skøn beliggenhed i et attraktivt område. Gå ikke glip af muligheden for at blive de næste ejere af dette hjem, hvor der er masser af plads til at skabe minder og nyde livet.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme, brændeovn |
| Byggeår | 1930 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 154 m² |
| Kælder | 80 m² |
| Garage | 28 m² |
| Grundareal | 232 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.095.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.616 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 55.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 6.208 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.912 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Charmerende trækøkken
Husets trækøkken i stueplanen emmer af charme med sine varme træelementer og klassiske stil. Det er rummeligt og funktionelt med god bord- og opbevaringsplads, hvilket gør det nemt at tilberede familiens måltider. Køkkenet ligger i åben forbindelse med spisestuen, hvilket skaber et dejligt samspil.
Kælder med vaskerum
Husets kælder byder på flere muligheder med sine rummelige disponible rum, der kan bruges til alt fra opbevaring til hobbyrum. Kælderen er lys og funktionel, og her findes også et praktisk vaskerum, der gør hverdagens opgaver nemmere at håndtere. Perfekt til ekstra plads og kreativ udfoldelse.
Overdækket terrasse
Fra spisestuen træder I direkte ud på den hyggelige overdækkede terrasse, hvor I kan nyde udelivet uanset vejret. Terrassen er ideel til afslapning med en god bog eller middag i det fri, mens udsigten over haven skaber en rolig atmosfære. Et skønt samlingspunkt for både hverdag og festligheder.
Tæt på hverdagen
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 39.257 |
| Skatteprocent | 26,2% |
| Grundskyld | 10,7‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.