Smedevej 4, Østerlars
3760 Gudhjem
-
1.695.000 kr.
179 m²
5 rum
- Kontantpris 1.695.000 kr.
- Ejerudgift 2.397 kr.
- Boligareal 179 m²
- Grundareal 3.751 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Rummelig ejendom fantastisk udsigt.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Pillefyr |
| Byggeår | 1981 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 179 m² |
| Anden bygning til fritidsformål - erhverv | 77 m² |
| Udhus | 51 m² |
| Udhus | 89 m² |
| Grundareal | 3.751 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.397 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 85.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.526 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.541 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Hovedhuset
Jeres kommende hjem har flere steder fået skiftet vinduer i 2022, hvor gulvene i køkken-alrummet også blev slebet. I overtager 179 kvadratmeter i halvandet plan fra 1981, og stueetagen byder, foruden en skøn udsigt fra stuen mod Christiansø, på et badeværelse, et bryggers og et værelse. Yderligere tre værelser og et badeværelse står klar på førstesalen.
Mange muligheder
Fra hovedhusets bryggers kan I tilgå den ene ældre gæsteafdeling, som byder på 77 kvadratmeter. Her er tre disponible rum, et køkken og et badeværelse i stueplan samt to rum på første sal. Til slut venter en gammel smedje med blandt andet træningslokale samt endnu en gæsteafdeling med køkken, tre rum og et badeværelse.
Fantastisk grund
I overtager en naturskøn grund med fuglekvidder og dyreliv, hvor blandt andet rådyr, dådyr og harer slår vejen forbi. Her er en stor eng, der er plantet vild med vilje, og i skellet løber en å hele vejen ud til kysten. Der er masser af æbletræer og kirsebærtræer samt brombær, og i hyggehaven får I en fliseterrasse med fine solforhold.
Godt naboskab
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 39.257 |
| Skatteprocent | 26,2% |
| Grundskyld | 10,7‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
"Vi flyttede til huset her, da vi forelskede os i de smukke omgivelser og tanken om et stort og rummeligt hjem. Vi drømte om at komme tættere på børnenes skole og vores venner."
"Naboerne er dejlig hjælpsomme og så søde. Vores børn har leget i naboens have og de er altid til at få en hyggelig samtale med. Vi elsker at hoppe på cyklen og tage en tur til vandet eller gudhjem. "
"Det første vi viser vores gæster, hvis de ikke selv bemærker det, er vores fantastiske udsigt. Den er både smuk i dagtimerne og aftentimerne. I stuen er vi heldige, da vi både får solopgang over havet og solnedgang over markerne. Det skinner så dejligt inde i stuen og soveværelset på loftet. "
"Vi handler enten i Gudhjem eller Østermarie, sol er dejligt tæt på. Der er gode priser og mange dejlige og friske vare. "
"Vi elsker at sove i telt i haven, lave bål og hygge. Om sommeren har vi ofte gæster på engen, hvor vi leger med vores børn og nyder det gode selskab."
"Vi har valgt at fraflytte, da vi gennem tiden, finder huset for stort. Vi drømmer om noget lignende, men mindre."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.