Jægervej 48B
2791 Dragør

5.495.000 kr. 110 m² 4 rum
Kontantpris 5.495.000 kr.
Ejerudgift 4.031 kr.
Boligareal 110 m²
Rum 4
Energimærke

Velholdt og indflytningsklar bolig i ét plan – attraktiv beliggenhed med kort afstand til Øresund og Dragørs charmerende gamle by

På Jægervej 48B finder I en yderst velholdt og indbydende bolig, der med sin gennemførte stand og funktionelle planløsning henvender sig bredt – både til børnefamilien, der drømmer om trygge rammer i et børnevenligt område tæt på naturen, og til købere, der ønsker at downsize til en bolig i ét plan uden at gå på kompromis med kvalitet og komfort. Her bor I i et fredeligt og eftertragtet kvarter med kort afstand til vandet, gode indkøbsmuligheder, Dragør Tennis og Dragørs historiske bymidte.
Boligen udgør den ene halvdel af et dobbelthus, som gennemgik en omfattende totalrenovering i slutningen af 2005, hvor både tag, VVS-installationer og el blev udskiftet. Dertil kommer løbende opdateringer, der giver hjemmet et moderne og velholdt udtryk. Døre og vinduer er ligeledes udskiftet i 2015 – hvilket sikrer et tidssvarende energiniveau og et flot arkitektonisk helhedsindtryk.
Husets hjerte er det lyse og rummelige BIGA-køkken, som fremstår særdeles pænt og funktionelt. Her er god bordplads, masser af skabe og et stort amerikanerkøleskab fra 2023, som sætter prikken over i’et. I forlængelse af køkkenet finder I et praktisk bryggers med gæstetoilet.
Stuen er lys og indretningsvenlig med et dejligt kig til haven – og så giver pejseindsatsen både varme og atmosfære i de kolde måneder. Fra stuen er der nem adgang til boligens tre gode værelser, som alle har en behagelig størrelse og fleksible anvendelsesmuligheder.
Alt i alt får I en bolig, hvor tingene er gjort ordentligt – både synligt og i det skjulte. En bolig med minimal vedligeholdelse, en veldisponeret planløsning og en beliggenhed, der giver jer Dragørs bedste kvaliteter lige uden for døren.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1967
Rum	4
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	110 m²
Udhus	12 m²
Udhus	7 m²
Grundareal	702 m²