Villa
Nyhed!

Grundtvigs Alle 20B
6700 Esbjerg

  • 2.298.000 kr. 124 m² 4 rum
  • Kontantpris 2.298.000 kr.
  • Ejerudgift 3.712 kr.
  • Boligareal 124 m²
  • Grundareal 1.586 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Indflytningsklar etplansvilla i trygt kvarter

Denne velindrettede etplansvilla på 124m² fra 1985 er ideel for både førstegangskøbere og ældre, der ønsker en overskuelig bolig uden trapper. Huset ligger i et trygt kvarter med godt naboskab. Planløsningen er gennemtænkt med separat voksen- og børneafdeling, to gode børneværelser samt stort soveværelse med adgang til badeværelse. Køkken-alrummet er boligens hjerte med store vinduer, der giver et lyst miljø og direkte adgang til en solrig terrasse samt hyggelig have. Huset er løbende moderniseret med træ/alu-vinduer fra 2013 samt et lækkert JKE-køkken. Desuden findes et praktisk bryggers, gode opbevaringsmuligheder i skure og to store carporte. Beliggende tæt på naturen ved Lergravsparken og kun 1,8 km fra byens butikker og caféer. En lys, funktionel bolig med attraktiv beliggenhed.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1985
Rum 4
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 124 m²
Carport 36 m²
Grundareal 1.586 m²
Økonomi
Kontantpris 2.298.000 kr.
Ejerudgift 3.712 kr.
Finansiering
Udbetaling 115.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 12.748 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 10.169 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
.

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 115.157
Skatteprocent 26,1%
Grundskyld 9,9‰
Kirkeskat 0,81%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Gammelby, Østerbyen og Rørkær

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Gammelby, Østerbyen og Rørkær
Gode indkøbsmuligheder
Fred og ro
Godt for børnefamilier
Kilde: baseret på brugerstemmer
Derfor flyttede vi hertil

"Det er et fantastisk begynder hus med masser af muligheder. Ingen spildte kvadratmeter, god planløsning med rum til de fleste familiers behov. Perfekt beliggenhed ift til bymidten uden at man kan høre det. Dejlige grønne områder lige ved hoveddøren."

Sådan er kvarteret

"Dejligt, roligt og rydeligt der flyder ikke med skrald og folk er høflige når du møder dem på gaden."

Det viser vi vores gæster

"Det store lyse åbne køkken alrum som helt klart er hjertet i huset, når der er besøg. Det hyggelige orangeri bliver også benyttet, og ellers den dejlige store have som ligger perfekt syd vest vendt solrigt hele dagen."

Her handler vi

"Du har 2 × Netto, 1 × Rema, 1× 365 og 1 × Løvbjerg inden for ca. 1 km. Af boligen."

Her slapper vi af

"I de kolde måneder trækker vi ind i stuekrogen, ellers er vi enten i solen ved de store alrumsvinduer, terrasen/orangeriet, kurvestolene i pergolaen eller bare i haven ved poolen."

Hvorfor flytter vi herfra

"Da vi stadig er vilde med huset og planløsningen søger vi noget nyt lignende, dog gerne med mere plads i forhold til vores familie, da vores liv har ændret sig siden vi købte huset her, og vi har fået andre prioriteter."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Træ alu vinduer alle skiftet i 2015/2016 Hyggelig have med æbletræ og bærbuske, flotte roser og en masse skønne rododendronplanter, som indkrænser terrassen - grøn året rundt. God plads til bilen kan holde lige ved hoveddøren. "

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 2.000.000-2.600.000 kr. på omkring 124 m2

Opret søgeagent
Villa
Nyhed!

Hospitalsvej 11, Gjesing, 6715 Esbjerg N

2.498.000 kr. 129 m² 5 rum
1-plansvilla, renoveret og indflytningsklar
Villa
Nyhed!

Åsen 27, Tarp, 6715 Esbjerg N

2.398.000 kr. 139 m² 5 rum
Villa

Ådalsvænget 5, Sædding, 6710 Esbjerg V

2.398.000 kr. 129 m² 3 rum
Villa

Tarp Byvej 81B, Bryndum, 6715 Esbjerg N

2.548.000 kr. 120 m² 4 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Esbjerg

Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Stengærdet 13, Jerne, 6705 Esbjerg Ø

167 m² 3 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Sommervej 5, Andrup, 6705 Esbjerg Ø

140 m² 5 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Snerlevej 23, Fovrfeld, 6710 Esbjerg V

119 m² 4 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Ålundevej 5, 6753 Agerbæk

236 m² 5 rum