Grønnegade 45
6700 Esbjerg
-
1.548.000 kr.
146 m²
5 rum
- Kontantpris 1.548.000 kr.
- Ejerudgift 1.739 kr.
- Boligareal 146 m²
- Grundareal 249 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Byvilla i Rørkær med mange muligheder og disponible rum tæt på Esbjerg centrum
Villaen har nymalede facader og vinduer fra 2024. Boligen er løbende passet og rummer seks værelser fordelt på flere etager samt et køkkenalrum i åben forbindelse med stuen. Herfra er der udgang til en sydøstvendt terrasse mod et afskærmet gårdrum og en skøn have.
To badeværelser letter hverdagen, HTH-køkkenet har god bord- og skabsplads, og enkle materialer gør det let at modernisere. I udhusbygningen findes disponible rum til fleksibel anvendelse. Boligen ligger centralt, men tilbagetrukket, tæt på indkøb, skole, offentlig transport og Esbjergs byliv.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1895 |
| Rum | 5 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 146 m² |
| Udhus | 28 m² |
| Grundareal | 249 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.548.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.739 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 80.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.427 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.739 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nyt år, nye muligheder? Se, hvad du kan drømme for
Prøv BoligSkøn og se prislejet på din egen bolig med det samme – også hvis du bare drømmer for sjov.
Klassisk byhus på Grønnegade
Byhuset på Grønnegade 45 fremstår klassisk med hvidmalet facade og nyere vinduer. Mod gaden får du et roligt kig ned ad vejen, mens den lukkede gårdside giver et afskærmet uderum med adgang direkte fra boligen.
Stort køkkenalrum og stuer
Stueplanet byder på et sammenhængende opholdsmiljø, hvor køkken og stuer flyder ud i ét. De lyse overflader, trælofter og brede vinduespartier sikrer et behageligt lys, og fra køkkenet er der direkte udgang til det flisebelagte gårdrum.
Mange værelser på flere plan
De mange værelser er fordelt på flere etager og får godt lys fra klassiske sprossevinduer og tagvinduer. Forskellige gulvtyper og størrelser giver fleksible indretningsmuligheder, og reposen binder etagerne sammen med den karakterfulde trappe.
Central adresse i Rørkær-kvarteret
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 115.157 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,81% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.