Villa

Morbærlunden 35, Kvaglund
6705 Esbjerg Ø

  • 1.748.000 kr. 155 m² 6 rum
  • Kontantpris 1.748.000 kr.
  • Ejerudgift 1.804 kr.
  • Boligareal 155 m²
  • Grundareal 987 m²
  • Rum 6
  • Energimærke

Familievenlig villa med rolig beliggenhed og rummelig have i Kvaglund

Placeret for enden af en lukket vej i Kvaglund finder I denne nydelige villa, der nu kan blive jeres næste hjem. Her overtager I nøglerne til et hus med 155 veldisponerede kvadratmeter fordelt over ét plan. Ejendommen byder på en tilbygning fra 1984, der er fuldmuret, mens taget er udskiftet i 2002, og vinduerne er fra 2005/2007. Boligen præsenterer sig med hvid murstensfacade, og hertil er der en garage med elektrisk port og et praktisk udhus i forbindelse.

Indenfor i huset venter jer fem værelser, der alle har en fornuftig størrelse, så de kan indrettes efter jeres ønsker og behov. Herudover får I også et gæstetoilet og et badeværelse med bruseniche, som begge er udstyret med gulvvarme. Der er desuden et praktisk bryggers, et køkken og en rummelig stue. I køkkenet, der er indrettet med hvide elementer, en træbordplade og stenbordplade omkring kogepladen, kan I se frem til gode opbevaringsløsninger og alle nødvendige hvidevarer. Stuen har plads til både komfortable møbler og en spisesektion, hvor hele familien kan samles.

Udenfor kan I nyde de lune sommerdage i den dejlige have, der byder på en solrig fliseterrasse afskærmet af læhegn. Grunden er flot anlagt med græsplæne, flere kroge samt smukke og velplejede bede. Der er gode muligheder for at sætte jeres eget præg på boligen, så den kan tilpasses jeres personlige stil og behov.

Til sidst skal beliggenheden fremhæves, da I med adresse her bosætter jer tæt på både Signaturskolen-Kvaglundskolen, pasningstilbud og indkøbsmuligheder, som befinder sig inden for en radius af cirka en kilometer. Yderligere kan cyklen let føre jer til Gjesing Plantage, og pendleren tilgodeses med fine tilkørselsforhold til motorvejsnettet og under to kilometer til Spangsbjerg Station.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1974
Ombygget 1984
Rum 6
Bad 1
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 155 m²
Garage 32 m²
Grundareal 987 m²
Økonomi
Kontantpris 1.748.000 kr.
Ejerudgift 1.804 kr.
Finansiering
Udbetaling 90.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 9.665 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 7.710 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 115.157
Skatteprocent 26,1%
Grundskyld 9,9‰
Kirkeskat 0,81%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Kvaglund

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Kvaglund
Godt for børnefamilier
Skøn natur
Fred og ro
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 1.500.000-2.000.000 kr. på omkring 155 m2

Opret søgeagent
Villa

Bryndumvej 99, Bryndum, 6715 Esbjerg N

1.898.000 kr. 144 m² 5 rum
Villa

Hassellunden 24, Kvaglund, 6705 Esbjerg Ø

1.898.000 kr. 154 m² 5 rum
Villa

Lindelunden 69, Kvaglund, 6705 Esbjerg Ø

1.648.000 kr. 152 m² 5 rum
Villa
Ny pris!

Kystparken 120, Sædding, 6710 Esbjerg V

1.798.000 kr. 131 m² 5 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Esbjerg

Solgt maj 2025
Andelsbolig
Solgt

Krebsens Kvarter 19, Sønderris, 6710 Esbjerg V

75 m² 3 rum
Solgt maj 2025
Rækkehus
Solgt

Grønlandsparken 66A, Gjesing, 6715 Esbjerg N

71 m² 3 rum
Solgt maj 2025
Lejlighed
Solgt

Fynsgade 13, 2. th., 6700 Esbjerg

69 m² 3 rum
Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Ivigtutvej 19, Gjesing, 6715 Esbjerg N

120 m² 4 rum