Villa

Fyrrelunden 23, Kvaglund
6705 Esbjerg Ø

  • 1.548.000 kr. 127 m² 4 rum
  • Kontantpris 1.548.000 kr.
  • Ejerudgift 1.651 kr.
  • Boligareal 127 m²
  • Grundareal 715 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Velholdt bolig med god planløsning og hyggelig have

Velkommen til denne charmerende bolig, der er opført i 1973 og beliggende på en 715 m² stor grund. Huset er opført i røde mursten og fremstår indbydende med en god og fornuftig planløsning. Boligen har det oprindelige eternittag, men de trævinduer, der er blevet skiftet, giver et friskt og moderne udtryk.

Huset byder på et lyst og rummeligt køkken-alrum, der er åbent mod stuen, hvilket giver en dejlig sammenhæng i hjemmet. Her er plads til både fællesskab og ro. Der er desuden 3 værelser, et praktisk bryggers og et badeværelse – alt sammen med fokus på funktionalitet og komfort.

Boligen er også forsynet med hulmursisolering, som sikrer et godt indeklima og effektiv energiudnyttelse. Den hyggelige, nemt anlagte have indbyder til afslapning og udendørs aktiviteter, og her er også plads til børn og kæledyr. Med en god garage på 39 m² får du rigeligt med opbevaringsplads og mulighed for at parkere bilen sikkert.

Fyrrelunden 23 er en bolig med masser af potentiale, der kan blive et hjem for både unge og voksne, der ønsker en praktisk og indbydende base i Esbjerg Ø.

Kontakt os for at få en fremvisning af denne dejlige bolig!
    Boligfakta
    Type Villa
    Udbudsform Salg
    Energimærke C
    Varmekilde Fjernvarme
    Byggeår 1973
    Rum 4
    Bad 1
    Toilet 1
    Plan 1
    Boligareal 127 m²
    Garage 39 m²
    Grundareal 715 m²
    Økonomi
    Kontantpris 1.548.000 kr.
    Ejerudgift 1.651 kr.
    Finansiering
    Udbetaling 80.000 kr.
    Brutto ekskl. ejerudgift 8.620 kr.
    Netto ekskl. ejerudgift 6.876 kr.
    Priser på boliglån Tjek boliglån
    .

    Få en god plan for dit eget boligsalg

    Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

    Hvor finder jeg?

    Kommunen i tal
    Indbyggere 115.157
    Skatteprocent 26,1%
    Grundskyld 9,9‰
    Kirkeskat 0,81%
    Kilde: Boligsiden og Geomatic

    Boligen ligger i nabolaget Kvaglund

    Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
    Det kendetegner Kvaglund
    Godt for børnefamilier
    Skøn natur
    Fred og ro
    Kilde: baseret på brugerstemmer
    Derfor flyttede vi hertil

    "Vi flyttede til Fyrrelunden i 2018 da vi faldt for stedet med de rolige omgivelser og plads til vores børn kunne vokse op i trygge rammer. "

    Sådan er kvarteret

    "Et dejligt og roligt kvarter. Søde og hjælpsomme naboer. Der bor både børnefamilier og ældre mennesker på vores torv og vi har alle et godt sammenhold. Børnene leger gerne på torvepladsen og skaber et godt fællesskab. Der er ikke langt til skov og mark hvis man er til natur. "

    Det viser vi vores gæster

    "Vi elsker vores have om sommeren og nyder at sidde på en af de to terrasser når vi har gæster. Gå ture ned omkring søerne "

    Her handler vi

    "Vi handler gerne i Rema1000 i Storegade eller Netto på Stengårdsvej. "

    Her slapper vi af

    "Vi slapper af med en gå tur over i skoven eller ned rundt om søerne. Om sommeren bruger vi gerne vores lukkede have rigtig meget til at slappe af i mens børnene leger "

    Hvorfor flytter vi herfra

    "Vi flytter udelukket kun herfra da vi ønsker at komme på landet hvor vi kan ha vores heste."

    Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

    Billede af mægleren
    Mikkel Kyster Mortensen
    Indehaver, Ejendomsmægler MDEdanbolig Esbjerg, Hjertingvej 19, 6700 Esbjerg,

    Kontakt os

    Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

    Om ejendomsmægleren

    4 lignende villaer i nærheden til 1.300.000-1.800.000 kr. på omkring 127 m2

    Villa

    Rahbeks Alle 39, Gammelby, 6700 Esbjerg

    1.798.000 kr. 127 m² 5 rum
    Villa

    Svenskervej 4, Nordby, 6720 Fanø

    1.525.000 kr. 116 m² 5 rum
    Villa

    Lorents Møllers Vej 43, Gammelby, 6700 Esbjerg

    1.348.000 kr. 115 m² 5 rum
    Villa

    Fyrrelunden 64, Kvaglund, 6705 Esbjerg Ø

    1.598.000 kr. 138 m² 5 rum

    Seneste solgte boliger i danbolig Esbjerg

    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Stengærdet 13, Jerne, 6705 Esbjerg Ø

    167 m² 3 rum
    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Sommervej 5, Andrup, 6705 Esbjerg Ø

    140 m² 5 rum
    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Snerlevej 23, Fovrfeld, 6710 Esbjerg V

    119 m² 4 rum
    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Ålundevej 5, 6753 Agerbæk

    236 m² 5 rum