Nøddelunden 52, Kvaglund
6705 Esbjerg Ø
-
1.648.000 kr.
124 m²
4 rum
- Kontantpris 1.648.000 kr.
- Ejerudgift 1.603 kr.
- Boligareal 124 m²
- Grundareal 777 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Velholdt 1-plans villa med garage
Forestil dig et liv på Nøddelunden 52, Kvaglund, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Kvaglund, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Kvaglund kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1975 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 124 m² |
| Garage | 36 m² |
| Grundareal | 777 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.648.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.603 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 85.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.165 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.324 kr. |
Lys og rummelig stue
Stuen strækker sig mod haven med store vinduespartier, som trækker lys helt ind og åbner rummet op mod terrassen. Her er der god forbindelse til boligens øvrige rum og udgang til det fri.
Funktionelt køkken
Køkkenet ligger centralt i huset med adgang til både bryggers og stue. Lyse, rummelige omgivelser med god plads og en praktisk planløsning giver dig et velfungerende hjerte i hjemmet.
Skønne udendørsarealer og terrasse
Den store terrasse binder hjemmet sammen med haven. Omkranset af grøn beplantning, buske og træer kan du nyde solen, udelivet og private kroge året rundt.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Nøddelunden 52, Kvaglund
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
Trygt og børnevenligt område
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 114.901 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,81% |
I Kvaglund kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.