Granlunden 77, Kvaglund
6705 Esbjerg Ø
-
1.398.000 kr.
131 m²
4 rum
- Kontantpris 1.398.000 kr.
- Ejerudgift 1.620 kr.
- Boligareal 131 m²
- Grundareal 1.033 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Velholdt villa med gennemtænkt familierum og skøn 1.033 m² grund i Esbjerg Ø
Villaen rummer 131 m² fordelt på fire rum med en funktionel planløsning. Entréen ligger centralt med adgang til gæstetoilet, og køkkenet har god skabsplads og en enkel indretning, som er oplagt at modernisere efter dine ønsker. Opholdszonen består af spisestue og stue i åben forbindelse med store vinduespartier og udgang til en terrasse mod øst, mens værelserne er samlet i en separat afdeling med badeværelse i original stil, som du kan opdatere efter behov.
I tilknytning til køkkenet ligger bryggerset med praktisk adgang til husets ene side. Grunden er på 1.033 m² med græs og beplantning omkring huset, og terrassen mod øst ligger godt i læ mellem bygningerne og danner et behageligt uderum til morgenkaffe og afslapning. Et skur giver ekstra opbevaringsplads til hverdagens udstyr.
Forestil dig et liv på Granlunden 77, Kvaglund, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af nabolaget Kvaglund, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Kvaglund kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1973 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 131 m² |
| Carport | 34 m² |
| Grundareal | 1.033 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.398.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.620 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 70.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.873 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.297 kr. |
Indbydende og lys stue
Stuen byder på store vinduer og flere dørpartier, der giver et imponerende lysindfald. Her er god kontakt til haven, og rummenes størrelse muliggør mange indretningsmuligheder.
Funktionelt køkken og bryggers
Køkkenet er lyst med god skabsplads og direkte adgang til bryggers, hvor der både er vaskemuligheder og udgang til haven. Store vinduer giver et naturligt lysindfald.
Skøn have og læfyldt terrasse
Den grønne grund indrammer huset på fin vis, med en stor græsplæne og beplantning. Terrassen er ugeneret med gode solforhold – perfekt til afslapning udendørs.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Granlunden 77, Kvaglund
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
Rolig, børnevenlig hverdag i Esbjerg Ø
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 114.824 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,81% |
I nabolaget Kvaglund kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
3 lignende villaer i nærheden til 1.200.000-1.600.000 kr. på omkring 131 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Esbjerg
Muslingevej 57, Fovrfeld, 6710 Esbjerg V
Frodesgade 145, 4. th., 6700 Esbjerg
Granlunden 15, Kvaglund, 6705 Esbjerg Ø
Muslingevej 37, Fovrfeld, 6710 Esbjerg V