Sanatorievej 8
5600 Faaborg
-
4.295.000 kr.
174 m²
6 rum
- Kontantpris 4.295.000 kr.
- Ejerudgift 3.074 kr.
- Boligareal 174 m²
- Grundareal 19.831 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Unik lystejendom med havudsigt og 2 ha naturgrund
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Oliefyr |
| Byggeår | 2007 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 174 m² |
| Carport | 45 m² |
| Udhus | 35 m² |
| Grundareal | 19.831 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.074 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 215.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 23.936 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 18.951 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Fuldmuret villa fra 2007 med 35 kvm anneks fra 2016
Ejendommen rummer entre, dejligt køkken/alrum, stue med store vinduespartier og et fantastisk lysindfald, 4 værelser hvoraf det ene er med walk-in og eget badeværelse, ekstra badeværelse, viktualierrum og bryggers. Fra stue og køkken er der udgang til sydvendt flisebelagt terrasse med fjordudsigt. Annekset rummer entre, værelse, stue med tekøkken og badeværelse. Fra stuen er der udgang til terrasse. Perfekt til teenageren, gæstehus eller B&B.
Vild med vilje - Knap 2 ha naturgrund
Naturgrunden er et kapitel for sig. Her mærker du virkelig den fred og ro der sænker sig når du går ned gennem grunden. Et væld af alskens beplantninger, buske, bærbuske, afgrøder, køkkenhave, frugttræer og gammel skov. Centreret er en stor sø. Her har du mulighed for at være selvforsynende eller hvad drømmen måtte være. Naturen gør at der er et rigt dyreliv på grunden med diverse fugle, då- og råvildt, harer, fasaner mv. Dette er virkelig en ejendom der skal opleves!
Mulighed for flexbolig
Ejendommen er i dag registreret som et helårshus men med mulighed for tilladelse til flexbolig/sommerhus. Hvad end du ønsker dette som din primære bolig eller din sommer residens, er mulighederne her.
Naturskønt område ved Nakkebølle Fjord
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 52.282 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 8,5‰ |
| Kirkeskat | 1,05% |
"Vi flyttede hertil for at bo tæt på naturen og for at eje en have man kunne fare vild i. Huset er højtbeliggende, med udsigt til havet og haven fra opholdsrum og terrasse. Uberørt af oversvømmelse og i læ for vind. Haven byder på forskelligt miljø for insekter, planter, dyr og mennesker."
"Her kan du opleve naboer som hjælper hinanden og inviterer på hyggeligt sammenhold. Lige ved siden af findes Sanatoriets naturpark for en fredelig spadseretur ved havet, og skoven ved Nakkebølle sø. Du kan opleve havørne svæve på himlen og du kan tage en vandretur til Fjællebro Havn."
"Udsigten fra huset, blomstring af frugttræer, magnolier, robinetræ og rosenbuskene, både de tamme og de vilde. De skønne siddepladser, køkkenhaven, drivhuset, skoven med forvildede vintergækker og senere ramsløg. Søen med salamandere, frøer og den gamle rododendron. Tempeltræet og det vildt rige fugleliv."
"Nærmeste er Ullbølle Dagligbrugs eller vi kører ind til Netto, Føtex, Lidl, Superbrugsen i Faaborg."
"Vi slapper af på terrassen udenfor køkkenet og stuen, og vi har ofte gæster på terrassen udenfor annekset. I haven har vi flere dejlige siddepladser og i køkkenhaven er der særdeles lunt og varmt."
"Det er kun en grund til at vi vil flytte fra vor paradis, og det er for at komme nærmere vor voksne børn som bor i Norge."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.