Lillemarksvej 2A, Brangstrup
5750 Ringe
- Kontantpris 2.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.987 kr.
- Boligareal 395 m²
- Grundareal 3,7 ha
- Rum 11
-
Energimærke
-
Lillemarksvej 2A, Brangstrup
5750 Ringe
-
2.495.000 kr.
395 m²
3,7 ha
11 rum
-
3 generationer - 3.7 HA grund - plads til heste - hundekennel.
Et samlet boligareal på ca. 390 m2, der kan opdeles i 3 lejligheder af forskellig størrelse og er det den perfekte mulighed for 3 generationer, bofællesskab eller mindre institution, hundekennel eller hundepension, alle muligheder er åbne. Plads til heste og stort værksted med varme.
Ejendommens stuehus med 301 m2 bolig er gennemrenoveret efter en brand for nogle år siden. Renoveringen er med stor respekt for husets oprindelige byggestil, nyt bindingsværk er naglet sammen, synlige bjælker, plankeloft og meget mere. Hele stueplan er med gulvvarme og mange spændende og charmerende løsninger og detaljer, så den kommende ejer får en helt unik ejendom. Der er udgang til terrasse og haven fra alle rum i stueplan. Stuehuset er bl.a.med 3 badeværelser, stor spændende køkken/alrum(folkestuen med langbordet), hall med trappe til 1. sal samt storstuen med flot plankegulv. 1.salen har adgang fra 2 trapper og er med stor reposstue, flere gode store værelser, badeværelse og thekøkken m.m. 1. salen er åbent til kip og med synlige hanebånd.
Ejendommens ene sidefløj er med separat lejlighed på 94 m2 med eget nyere bad og toilet samt køkken/ alrum, stue og 2 værelser. Desuden er der et stort værksted/disponibelt rum til mange gode formål, opvarmes med varmepumpe(luft til luft). I den anden sidefløj er indrettet 2 tidl. gæsteværelser, nu disponible rum samt et stort rum til lager, garage eller hvad ønskes. Endvidere carport samt lille hestestald med direkte udgang til fold.
Ejendommens boligareal opvarmes med træpillefyr og ejendommens eget rensningsanlæg med stor kapacitet, giver en god besparelse på vandafledningsafgiften ved den store familie.
Ejendommen har et utal af muligheder med sin størrelse, jordtilliggende og centrale beliggenhed i forhold til Ringe med cykelsti direkte til byen. Ca. 1.3 HA er mose og bl. løvskov, så man er selvforsynende med brænde. Det øvrige areal er beliggende rundt om ejendommen og perfekt til dyrehold, aktivitetsareal m.m., her er over 300 meter til nærmeste nabo. Vest for ejendommen er støjvold mod motorvejen.
Ejendommen har en spændende historie og var i mange år bopæl for kunstneren Jørgen Grovn med galleri og gæstebolig og efter sigende et ofte besøgt samlingssted for lokale møder og politiske snakke, så kunne væggene tale, var der helt sikkert mange gode historier.
Er du blevet nysgerrig og gerne vil se og høre mere om denne spændende ejendom, da kontakt danbolig Ringe for nærmere.
En ejendom der skal opleves for korrekt bedømmelse og muligheder.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Pillefyr |
| Byggeår | 1800 |
| Ombygget | 2014 |
| Rum | 11 |
| Bad | 4 |
| Toilet | 4 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 395 m² |
| Carport | 29 m² |
| Anden bygning til transport, handel etc | 112 m² |
| Værksted 109 m2 + 3 vær. til bolig 94 m2 | 203 m² |
| Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende landbrug, gartneri | 28 m² |
| 50 m² | |
| Grundareal | 3,7 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.987 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 125.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 15.297 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.888 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hovedhuset
Hovedhuset er blevet omfattende renoveret med respekt for dets originale stil. Det nye bindingsværk, synlige bjælker og charmerende plankeloft er tydelige tegn på renoveringen. Stueplanet, der har gulvvarme, byder på spændende løsninger og har udgang til terrassen og haven fra alle rum. Stuehuset i hovedbygningen omfatter tre badeværelser, et stort køkken/alrum, en rummelig hall, en imponerende storstue og adgang til første sal via to trapper. Første sal byder på flere store værelser, et badeværelse og et praktisk thekøkken, alt sammen med synlige hanebånd og åbent til kip.
Sidefløjene
Hovedhuset har to sidefløje. Den ene sidefløj indeholder en separat lejlighed på 94 m2 med eget nyt badeværelse og toilet samt køkken/alrum, stue og to værelser. Derudover er der et stort værksted/disponibelt rum, der kan anvendes til mange formål og opvarmes med en varmepumpe (luft til luft). I den anden sidefløj er der tidligere indrettet to gæsteværelser, men de er nu disponible rum sammen med et stort rum til lager, garage eller andre formål. Der er også en carport og en lille hestestald med direkte udgang til fold.
Udemiljøet
har en stor gammel parklignende have. Haven er rummelig med 4 terrasser, der giver mulighed for udendørs opholdsområder. Derudover har ejendommen en egen sø, som tilføjer et naturligt og idyllisk element til området.Ejendommen har et samlet jordtilliggende på 3,7 hektar, hvilket giver rigelig plads til forskellige formål. Der er mulighed for at have heste på ejendommen, og der findes også et stort værksted med varme. Dette værksted kan anvendes til forskellige formål og passer godt til håndværksaktiviteter eller som et rummeligt opbevaringssted.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 52.291 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 8,5‰ |
| Kirkeskat | 1,05% |
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.