Nyborgvej 7, Sødinge
5750 Ringe
-
1.095.000 kr.
163 m²
5 rum
- Kontantpris 1.095.000 kr.
- Ejerudgift 1.455 kr.
- Boligareal 163 m²
- Grundareal 1.791 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Dejlig ugenert naturgrund, 2 km fra Ringe centrum
Velindrettet bolig med stueplan med entre med trappe til 1. sal. Vinkelstue i åben forbindelse med køkken, i stuen er der brændeovn der let opvarmer hele rummet. Endvidere soveværelse der kunne tillægges stue eller køkken, hvis dette ønskes. Mellemgang med direkte udgang til lille drivhus der er sat på siden af huset, der er det perfekte sted til morgenkaffen. Badeværelse med muret brusekabine og gulvvarme samt værksted og fyrrum, hvor en del af dette område ville også kunne inddrages til boligen.
1 sal med med repos, 2 gode værelser og kontor (gennemgangsværelse). Der er mulighed for større areal på 1. sal ved ombygning.
Fritliggende ældre carport.
Grunden er et kapitel for sig selv, den ligger for enden af en lukket vej i området kaldet Glue Mose, med en flot natur og et rigt fugle og dyreliv. Her har du en enestående mulighed for et liv på landet kun 2 km fra Ringe centrum, en grund hvor hele familien kan få masser af udeliv og uderum med shelter og bålplads. I haven er der fine gamle frugttræer. Mulighed for mindre dyrehold som høns, kaniner, er par får eller geder.
Ejendommen skal opleves for korrekt bedømmelse.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | G |
| Varmekilde | Ovn til fast og flydende brændsel |
| Byggeår | 1920 |
| Ombygget | 1986 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 163 m² |
| Udhus | 55 m² |
| Carport | 22 m² |
| Drivhus | 7 m² |
| Grundareal | 1.791 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.095.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.455 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 55.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 6.200 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.905 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Stueplanen
Stueplanen inkluderer en entre, vinkelstue i åben forbindelse med køkkenet og en hyggelig brændeovn. Der er et soveværelse, der kan tilpasses som ekstra stue eller køkken. Mellemgangen har direkte adgang til et lille drivhus, ideelt til morgenkaffen. Badeværelset har en muret brusekabine og gulvvarme, og der er også et værksted og fyrrum, der kan delvist integreres i boligen.
1. salen
1. salen på denne ejendom er indrettet med repos, to gode værelser og et kontor, der fungerer som gennemgangsværelse. Der er også mulighed for at udvide arealet på 1. salen gennem ombygning, hvilket giver mulighed for yderligere tilpasning af rummene.
Udearealer
Udearealerne på denne ejendom er unikke og omgivet af smuk natur. Grunden er rummelig og afsides, hvilket giver masser af privatliv og ro. Naturen omkring ejendommen er varieret med et rigt fugle- og dyreliv, der kan nydes direkte fra ejendommen. Der er også faciliteter som et drivhus og en carport til ekstra komfort. Haven er med fine gamle frugttræer. Derudover er der mulighed for mindre dyrehold, hvilket skaber en forbindelse til landlivet og naturen.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 52.282 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 8,5‰ |
| Kirkeskat | 1,05% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.