Kirkevejen 40, Rindby
6720 Fanø

  • Kontantpris 4.498.000 kr.
  • Ejerudgift 2.768 kr.
  • Boligareal 163 m²
  • Grundareal 874 m²
  • Rum 6
Fritidsbolig

Kirkevejen 40, Rindby
6720 Fanø

  • 4.498.000 kr. 163 m² 6 rum

En sommeroase med havudsigt i Rindby Strand

Drømmer I om et elegant fritidshus i smukke rammer? Kirkevejen 40 i Rindby Strand er svaret. Det stilrene hus toner elegant frem på hjørnet af Slunden og Kirkevejen, hvorfra der er en skøn udsigt til Vesterhavets brusende bølger. Her kan I i sandhed få et feriehjem udover det sædvanlige, hvor I kan tilbringe de næste mange ferier og weekender i fantastiske omgivelser. Med nøglerne hertil placerer I jer midt i et hyggeligt kvarter, der både er børnevenligt og roligt. I er tæt på indkøb og en lokal café kaldet Stoppestedet, som laver både mad og lækre isvafler. Nyd også nærheden til den brede sandstrand, hvor sommeren nydes i vandkanten med sandslotte og afslapning, mens Fanøs fantastiske klitter sætter scenen for spadsereturen. I vender retur til sommerhuset fra 2005, der fik opfrisket facaden i september 2021. Der er også opført et isoleret skur, der sørger for, at feriecykler og havemøbler kan opbevares. Huset ligger på en kuperet, vedligeholdelsesfri naturgrund, så I behøver ikke bekymrer jer om at luge eller slå græs, men kan istedet slå jer ned på den, sydvestvendte fliseterrasse og dase med en god bog til lyden af bølgerne i det fjerne. Indenfor bliver I modtaget af en varm og indbydende atmosfære, hvor der i dén grad er kælet for detaljerne. Samlingspunktet bliver opholdsrummet med køkkenet og stuen iét, som sørger for, at I kan mødes på tværs af aktiviteter. Etagen rummer også tre værelser og to badeværelser, hvoraf det ene emmer af wellness med en muret bruseniche, en sauna og en spa under ovenlysvinduer, så I kan bade under stjernerne og nyde et glas boblende champagne. Spindeltrappen i stuen bringer jer til førstesalen med yderligere et værelse og et badeværelse samt en stor stue med udgang til en sydvendt, hævet terrasse, hvorfra der er en betagende, panoramaudsigt til vandet.
Boligfakta
Type Fritidsbolig
Byggeår 2005
Rum 6
Plan 1
Boligareal 163 m²
Udhus 3 m²
Grundareal 874 m²
Økonomi
Kontantpris 4.498.000 kr.
Ejerudgift 2.768 kr.
Finansiering
Udbetaling 225.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 25.591 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 20.184 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 3.427
Skatteprocent 25,43%
Grundskyld 34‰
Kirkeskat 1,14%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Nordby

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Nordby
Skøn natur
Kunst og kultur
Godt for børnefamilier
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren
Tilmeld dig Vurderingsweekend
Tilmeld dig Vurderingsweekend

Sæt kryds i kalenderen

Nogle besøg, vil du ikke gå glip af. Deltag i efterårets store Vurderingsweekend d. 1. og 2. oktober, og få svar på, hvad din bolig er værd. Vi kommer til dig helt gratis og uforpligtende – også hvis du bare er nysgerrig.