Kløverengen 7, Nordby
6720 Fanø
-
1.648.000 kr.
119 m²
4 rum
- Kontantpris 1.648.000 kr.
- Ejerudgift 2.093 kr.
- Boligareal 119 m²
- Grundareal 500 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Skønt og godt indrettet ”rækkehus” i den sydlige del af Nordby
Foruden det herlige store opholdsrum får I også tre gode værelser at indrette jer på. Alle har fornuftige størrelser, og det ene byder endda på en indbygget HTH skabsvæg. Det flotte flisebadeværelse med gulvvarme og væghængt toilet har bl.a. håndvask nedfældet i skab, endnu et opbevaringsskab samtbruseniche. Ydermere er der vindfang og hall med klinkegulv og garderobeplads. Dertil er der også et praktisk bryggers med nyere elementer og megen opbevaringsplads tillige med egen indgang.
Afstand til:
Færge 1,8 km
Skole 600 meter
Indkøb 400 meter
Bus 150 meter
Daginstitution 800 meter
Fritidsfacaliteter 500 meter
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1979 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 119 m² |
| Grundareal | 500 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.648.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.093 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 85.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.251 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.347 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Dejlige opholdsrum
I 2019 blev store dele af huset renoveret, og herunder blev samtlige vinduer og yderdøre skiftet til trelagsenergiruder. Samtidig blev en væg til en halvvæg, og således står I nu med et fantastisk opholdsmiljø, der gennemstrømmes af lys, og som har masser af plads til sofagruppen, et spiseafsnit og madlavning i det flotte, tidløse køkken/alrum. Også el, radiatorer og egen fjernvarmeunit hører til forbedringerne.
Glimrende planløsning
Foruden det herlige opholdsrum får I også tre gode værelser at indrette jer på. Alle har fornuftige størrelser, og det ene byder endda på en skabsvæg. Dertil er der også et praktisk bryggers med egen indgang, og et badeværelse, der ligesom køkken-alrummet har gulvvarme.
Skønt udemiljø
Huset er i besiddelse af dejlig lukket have med bl.a. 2 terrasser, et øst/syd-vendt og et vest-vendt. I haveafsnittet mod vest er en skøn pavillon på 9,9 m2 placeret, som giver jer mulighed for at nyde udelivet i en forlængelse af både forår og efterår.
Område:
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 3.327 |
| Skatteprocent | 25,77% |
| Grundskyld | 12,5‰ |
| Kirkeskat | 1,14% |
"Naturen er vidunderlig på Fanø hele året rundt. Skøn sandstrand, rig mulighed for motion både cykling, løb mv. både på egen hånd eller via Panoramaruter."
"Et dejligt stille kvarter i udkanten af Nordby og med Panoramarute næsten lige udenfor døren."
"Standen, restauranter, cafeer, Fanø Bryghus, skønne forretninger, som indbefatter både brugsting, modetøj, strikkeforretning og meget meget andet."
"Kolonial i Superbrugsen og Spar. Herudover har vi tøj/brugskunst/frisør/is/smykke/glaskunst-forretninger og meget meget mere."
"I egen solrig have og på den skønne sandstrand."
"Flytter til Sjælland for at være nærmere familie."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.