Svenskervej 4, Nordby
6720 Fanø
-
1.525.000 kr.
116 m²
5 rum
- Kontantpris 1.525.000 kr.
- Ejerudgift 2.267 kr.
- Boligareal 116 m²
- Grundareal 225 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Charmerende bolig ved Nordby Havn
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1820 |
| Ombygget | 1995 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 116 m² |
| Udhus | 20 m² |
| Grundareal | 225 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.525.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.267 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 80.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.447 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.725 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Velholdte takter
At huset er over 200 år gammelt er svært at fornemme entydigt takket være de velvalgte istandsættelser, der blandt andet tæller udhusets tag fra 2018, flere udskiftede vinduer i 2020 og værelset, der er sat i stand så sent som i 2024. Der er med andre ord taget kærlig hånd om rammerne, så I ikke går på kompromis med komforten, omend charmen er bibeholdt.
Planløsningen
Boligen på 116 kvadratmeter fordeler sig over halvanden plan. Stueetagen er indrettet med et stort køkken-alrum, en hyggelig stue, et badeværelse og ét af husets værelser. På førstesalen finder I værelse nummer to, og heroppe får I også glæde af et toilet og et repos med mange muligheder. Endelig er der også et udhus med plads til vaskefaciliteterne og mere til.
Nem gårdhave og privat parkering
Huset er fritliggende, hvilket giver jer ekstra med albuerum i den skønne gårdhave. Solforholdene er rigtig gode, og det er derfor nemt at finde en lun plads at sidde. Haven kræver desuden ikke alverdens vedligehold. Bemærk også den private parkeringsplads, som er en kærkommen bonus.
En fantastisk beliggenhed ved vandet
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 3.270 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 12,5‰ |
| Kirkeskat | 1,14% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.