Villa

Spelmanns Toft 41
6720 Fanø

  • 2.298.000 kr. 175 m² 6 rum
  • Kontantpris 2.298.000 kr.
  • Ejerudgift 1.883 kr.
  • Boligareal 175 m²
  • Grundareal 618 m²
  • Rum 6
  • Energimærke

Velholdt villa i attraktive omgivelser på Fanø nær skole og natur

Velholdt villa til salg på Spelmanns Toft 41 på Fanø, hvor du får muligheden for at bo i et af øens attraktive områder, tæt på både bymidten og Fanøs smukke natur. Her bor du midt i et levende lokalmiljø med kort afstand til skole, indkøb og byens pulserende liv. Villaen byder på en veldisponeret planløsning fordelt på to etager, hvor stueplan rummer et indbydende køkkenalrum, stue, badeværelse, bryggers og flere værelser. Første sal byder på te-køkken, spiseplads, mindre stue, endnu et badeværelse og flere værelser samt udgang til sydvendt altan. Udenfor venter skønne terrasser og en rummelig grund – perfekt til både privatliv og fællesskab. Varmepumpe sikrer behageligt indeklima.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Varmepumpe
Byggeår 2008
Rum 6
Bad 2
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 175 m²
Garage 35 m²
Grundareal 618 m²
Økonomi
Kontantpris 2.298.000 kr.
Ejerudgift 1.883 kr.
Finansiering
Udbetaling 115.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 12.617 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 10.055 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Familievenligt og naturskønt nær Nordby

Spelmanns Toft ligger i et stille og familievenligt område i Nordby med kort afstand til Fanø Skole, daginstitutioner, idrætsfaciliteter og indkøb. Fra boligen er der gåafstand til byens butikker, spisesteder og nem adgang til strand, klitter og naturskønne omgivelser.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 3.270
Skatteprocent 26,1%
Grundskyld 12,5‰
Kirkeskat 1,14%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Nordby

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Nordby
Skøn natur
Kunst og kultur
Godt for børnefamilier
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

2 lignende villaer i nærheden til 2.000.000-2.600.000 kr. på omkring 175 m2

Opret søgeagent
Villa

Grådybet 89, 6700 Esbjerg

2.598.000 kr. 175 m² 6 rum
Villa

Hovedgaden 110, Nordby, 6720 Fanø

2.498.000 kr. 158 m² 5 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Fanø

Solgt juni 2025
Fritidsbolig
Solgt

Vestertoft 42, 6720 Fanø

77 m² 5 rum
Solgt juni 2025
Villa
Solgt

Willemoesvej 3, Nordby, 6720 Fanø

252 m² 6 rum
Solgt maj 2025
Fritidsbolig
Solgt

Vestermarken 10, Sønderho, 6720 Fanø

142 m² 6 rum
Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Nørre Nytoft 8, Nordby, 6720 Fanø

178 m² 4 rum