Villa
Nyhed!

Øgdal 2, Nordby
6720 Fanø

  • 3.398.000 kr. 160 m² 5 rum
  • Kontantpris 3.398.000 kr.
  • Ejerudgift 2.066 kr.
  • Boligareal 160 m²
  • Grundareal 725 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Velholdt villa i Nordby med moderne komfort og naturskøn udsigt til hedeområdet

Velholdt villa til salg på Øgdal 2, Nordby, hvor den vidunderlige udsigt over det smukke hedeområde skaber en unik atmosfære. Her får du en moderne bolig fra 2021, hvor enkel arkitektur og gennemtænkt planløsning sikrer velfungerende rammer til både familieliv og afslapning. Med 160 veldisponerede kvadratmeter er køkkenalrum og stue naturlige samlingspunkter, hvor store vinduer inviterer naturen ind. Direkte adgang til solrig terrasse giver rige muligheder for at nyde udelivet. Forældreafdeling med eget bad og walk-in, samt tre værelser og endnu et badeværelse gør indretningen praktisk. Villaen opvarmes med varmepumpe og har energimærke A2020.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke A2020
Varmekilde Varmepumpe
Byggeår 2021
Rum 5
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 160 m²
Carport 37 m²
Udhus 10 m²
Grundareal 725 m²
Økonomi
Kontantpris 3.398.000 kr.
Ejerudgift 2.066 kr.
Finansiering
Udbetaling 170.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 18.546 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 14.781 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kvinde er omringet af ejendomsmæglere med gode tilbud

Træt af krejleriet på boligmarkedet?

Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Naturrige omgivelser og hyggeligt fællesskab

Øgdal ligger i et attraktivt område af Nordby med udsigt til mark og fredede hedeområder. Her forenes rolige, grønne omgivelser med kort afstand til Fanø Skole, daginstitutioner, indkøb, busforbindelse, færge til Esbjerg samt naturruter og badestrande.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 3.270
Skatteprocent 26,1%
Grundskyld 12,5‰
Kirkeskat 1,14%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Nordby

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Nordby
Skøn natur
Kunst og kultur
Godt for børnefamilier
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

2 lignende villaer i nærheden til 2.900.000-3.900.000 kr. på omkring 160 m2

Opret søgeagent
Åbent hus 29. sep. 10.00 - 15.00, kræver tilmelding
Villa

Æ Hjøwervej 6B, Nordby, 6720 Fanø

3.398.000 kr. 173 m² 5 rum
Villa

Poppelvangen 8, Gjesing, 6715 Esbjerg N

3.598.000 kr. 146 m² 5 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Fanø

Solgt september 2025
Fritidsbolig
Solgt

Paradisvej 66, Rindby Strand, 6720 Fanø

63 m² 3 rum
Solgt september 2025
Fritidsbolig
Solgt

Søren Sørensens Dal 10, 6720 Fanø

72 m² 4 rum
Solgt august 2025
Villa
Solgt

Vestervejen 8, Nordby, 6720 Fanø

125 m² 4 rum
Solgt august 2025
Fritidsgrund
Solgt

Bjerges Leje 16, Sønderho, 6720 Fanø

1.984 m²