Voldum-Rud Vej 25, Voldum
8370 Hadsten
-
1.645.000 kr.
155 m²
5 rum
- Kontantpris 1.645.000 kr.
- Ejerudgift 1.597 kr.
- Boligareal 155 m²
- Grundareal 610 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Velholdt villa med familievenlige omgivelser i Voldum
Indendørs møder man en gennemtænkt planløsning med flere opholdsmiljøer, hvor køkken-alrummet fungerer som familiens naturlige samlingspunkt. De fire værelser skaber rum for både privatliv og fleksibilitet i indretningen, mens to badeværelser giver ekstra komfort. Desuden er der adgang til praktiske rum, som understøtter boligens funktionelle kvaliteter.
Udendørs finder man to terrasser, hvoraf den sydvendte byder på optimale solforhold. Haven er velegnet til rekreative formål, og med en grund på 610 kvadratmeter er der fine muligheder for at nyde udendørslivet i private rammer.
Voldum er en by, der tilbyder trygge rammer for både børn og voksne med et aktivt lokalsamfund og adgang til fritidsaktiviteter. Placeringen tæt på Hadsten og motorvejsforbindelserne gør det nemt at komme til Aarhus og Randers. Samlet set er villaen et oplagt valg for dem, der ønsker en hverdag med balance mellem ro og nærhed til byens faciliteter.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1890 |
| Ombygget | 2001 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 155 m² |
| Carport | 23 m² |
| Udhus | 13 m² |
| Grundareal | 610 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.645.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.597 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 85.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.113 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.265 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Charmerende facadeløsning
Ejendommens røde facade med hvide sprossede vinduer og indgangsdør giver et indbydende og klassisk udtryk. Placeringen på en hjørnegrund giver luft omkring huset og et åbent, imødekommende førstehåndsindtryk.
Lyst og praktisk køkken
Køkkenet kombinerer funktionalitet med et moderne og hyggeligt udtryk. Det byder på god opbevaringsplads, masser af arbejdsflader og naturligt dagslys fra flere vinduer.
Stue med skønt lysindfald
Denne lyse stue er gennemstrømmet af naturligt lys fra de store vinduespartier. De åbne dørpartier leder ud til terrassen og haven, hvilket giver en fantastisk forbindelse mellem inde- og udeliv.
Velholdt villa på Voldum-Rud Vej i Voldum
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 49.359 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 10,6‰ |
| Kirkeskat | 0,96% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.