Byvænget 21, Grundfør
8382 Hinnerup
-
2.195.000 kr.
126 m²
5 rum
- Kontantpris 2.195.000 kr.
- Ejerudgift 2.202 kr.
- Boligareal 126 m²
- Grundareal 720 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Charmerende 1-plans villa, perfekt for familien!
Du ankommer til huset via en åben carport, som giver adgang til både entreen og bryggerset, hvor der er masser af opbevaringsmuligheder og plads til vaskefaciliteter. Fra entreen fører en lang fordelingsgang dig til husets centrale rum, som består af stue, køkken og badeværelse samt de fire værelser. De lyse værelser er oplagte til børneværelser, kontor eller soveværelse – her er fleksibiliteten i højsædet.
Køkkenet er elegant indrettet med mørkeblå elementer, der står flot i kontrast til den lyse spiseafdeling. Det åbne alrum sørger for et godt lysindfald og skaber en indbydende atmosfære, hvor familien kan samles til hyggelige måltider. Stuen er rummelig og har en dejlig brændeovn, der spreder varme og hygge på de kolde vinteraftener. Fra stuen er der desuden direkte adgang til en stor udestue, hvor de store glaspartier sørger for masser af dagslys og en skøn udsigt til haven.
Udestuen åbner op mod en sydvendt terrasse, hvor du kan nyde din morgenkaffe i solen eller slappe af med en god bog. Haven er rummelig med masser af plads til børnenes leg og udendørs aktiviteter, og udsigten over de nærliggende marker giver en følelse af ro og frihed. Her får du virkelig følelsen af at bo tæt på naturen, mens du stadig er tæt på byens bekvemmeligheder.
Denne villa kombinerer den perfekte balance mellem funktionalitet, lys og plads i et roligt og naturskønt område – en drøm for den aktive familie.
Vi glæder os til at vise dig dit næste hjem!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1965 |
| Ombygget | 1975 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 126 m² |
| Udestue | 20 m² |
| Carport | 20 m² |
| Garage | 18 m² |
| Grundareal | 720 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.202 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 110.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.313 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.792 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Hvor meget kan du mon købe bolig for?
Prøv BoligSkøn og få en idé om prislejet på din egen bolig med det samme - også selvom du bare kigger på boliger for sjov
Stue
Stuen er boligens hjerte, med en dejlig brændeovn, der spreder hygge på kolde aftener. Store vinduer giver et fantastisk lysindfald, og herfra er der direkte adgang til en rummelig udestue. Udestuens store glaspartier forlænger rummet, og gør det til et oplagt sted at slappe af med udsigt til haven.
Køkken
Køkkenet er elegant indrettet med mørkeblå elementer, der giver det et moderne touch. Det åbne design mod alrummet skaber et lyst og luftigt rum, hvor familien kan samles omkring måltiderne. Køkkenet er funktionelt og veludstyret, med god opbevaringsplads og udsigt til stuen.
Have
Den store have er en af ejendommens perler. Her er der masser af plads til børnenes leg, afslapning og hyggelige sommeraftener. Den sydvendte terrasse er ideel til solbadning eller en god kop kaffe, mens udsigten over de omkringliggende marker giver en følelse af fred og ro.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 49.335 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 10,6‰ |
| Kirkeskat | 0,96% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.