Vittenvej 97, Vitten
8382 Hinnerup
-
1.195.000 kr.
127 m²
4 rum
- Kontantpris 1.195.000 kr.
- Ejerudgift 1.999 kr.
- Boligareal 127 m²
- Grundareal 1.070 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Stor villa med værksted og garage på attraktiv grund
Når I træder indenfor, møder I et lyst og imødekommende hjem. Villaens stue er lys og indbydende med store vinduer, som sikrer et fantastisk lysindfald, og der er samtidig god plads til at indrette både spiseafdeling og hyggelige sofahjørner. Køkkenet er praktisk indrettet, og fra dette rum har I en fin forbindelse til resten af huset, hvilket skaber en dejlig flow i hjemmet.
Huset byder på hele fire værelser, som nemt kan tilpasses forskellige behov. Her er der plads til både børneværelser, kontor eller måske et gæsteværelse, hvis I har brug for det. Badeværelset er funktionelt og har alt, hvad I har brug for i en travl hverdag.
En af boligens store forcer er den store garage, som ligger under beboelsesdelen. Her er der ikke blot plads til bilen, men også et værksted, hvor I kan udfolde kreative projekter, opbevare værktøj eller have plads til hobbyaktiviteter. Det er en oplagt mulighed for jer, der har brug for ekstra plads til værktøj, materialer eller måske endda en bilentusiast, der gerne vil have sit eget område til vedligeholdelse.
Udendørs venter en dejlig, overskuelig have, som med sin gode størrelse giver jer rig mulighed for at nyde sommeren under åben himmel. Her er både plads til leg, afslapning og haveprojekter, og med en overdækket terrasse kan I let rykke måltiderne ud i det fri og nyde naturen, selv når vejret er lidt mere ustadigt.
Villaen har en attraktiv beliggenhed i et roligt område, og samtidig er der nem adgang til hverdagens fornødenheder som indkøb, skole og fritidsaktiviteter. Området omkring Vittenvej byder på naturskønne omgivelser og gode muligheder for gåture eller cykelture i det fri.
Kort sagt får I her en rummelig villa med et væld af muligheder for at skabe et skønt hjem. Det er en bolig, der både henvender sig til børnefamilier, gør-det-selv-folk eller jer, der blot ønsker plads til at udfolde jer. Med de gode værksteds- og garagemuligheder, den store grund og de mange værelser, er dette en villa, der kan vokse med jer og tilpasses efterhånden, som jeres behov udvikler sig.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1962 |
| Ombygget | 2010 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 127 m² |
| Garage | 108 m² |
| Udhus | 22 m² |
| Udhus | 28 m² |
| Grundareal | 1.070 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.999 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 60.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 6.751 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.367 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Unik garage og værksted
Under villaen finder I en stor garage og et rummeligt værksted, ideelt til bilentusiasten, hobbymanden eller opbevaring af værktøj og materialer. Med masser af plads og gode indretningsmuligheder er det et oplagt område til kreative projekter eller ekstra opbevaring.
Stilrent badeværelse
Badeværelset er stilrent og funktionelt indrettet med moderne elementer. De lyse fliser og det smukke inventar skaber en indbydende atmosfære, hvor det er nemt at føle sig hjemme. Med separat bruseniche og god opbevaringsplads er badeværelset både praktisk og elegant.
Repos med udgang til terasse
Reposeområdet i stueetagen byder på en hyggelig atmosfære med en charmerende brændeovn, der skaber varme og stemning i rummet. Fra reposen er der direkte udgang til en dejlig terrasse, hvor I kan nyde udsigten over haven og forlænge de lune sommeraftener i det fri.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 49.335 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 10,6‰ |
| Kirkeskat | 0,96% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.