Log ind
Villa

Solkærvej 37, Tinning
8382 Hinnerup

  • 2.795.000 kr. 97 m² 3 rum
  • Kontantpris 2.795.000 kr.
  • Ejerudgift 2.446 kr.
  • Boligareal 97 m²
  • Grundareal 3.449 m²
  • Rum 3
  • Energimærke

Charmerende bindingsværkshus med skøn udsigt til skov

Dette charmerende bindingsværkshus er renoveret i 2021 med stor sans for detaljer og fremstår indbydende med moderne løsninger og gulvvarme. Det stilfulde køkken samt bryggers med grå fronter skaber en elegant rød tråd gennem hele boligen. Materialevalget er nøje udvalgt for at forene moderne funktionalitet med husets charme, hvilket giver et harmonisk og æstetisk udtryk i hele boligen.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke B
Varmekilde Varmepumpe
Byggeår 1900
Ombygget 2021
Rum 3
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 97 m²
Udhus 68 m²
Garage 37 m²
Udhus 35 m²
Udhus 50 m²
Drivhus 8 m²
Grundareal 3.449 m²
Økonomi
Kontantpris 2.795.000 kr.
Ejerudgift 2.446 kr.
Finansiering
Udbetaling 140.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 15.531 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 12.385 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea
.

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg

Naturskøn beliggenhed

Naturskøn beliggenhed nær by. Med udsigt til Frisenborgskoven får I en skøn, naturrig beliggenhed. Hinnerup nås på kun på 11 minutter i bil, mens Foldby og Korsholm Skolen ligger blot 6 minutters kørsel væk. Her kombineres landlig idyl med nem adgang til byens faciliteter, så hverdagen bliver både rolig og praktisk for hele familien.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 49.359
Skatteprocent 25,7%
Grundskyld 10,6‰
Kirkeskat 0,96%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Folby

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Folby
Godt naboskab
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Kilde: baseret på brugerstemmer
Derfor flyttede vi hertil

"Beliggenheden er i top, tæt ved skov og mark. Der kører skolebus på vejen, som alle må benytte gratis. Vi synes det daværende hus havde rigtig gode muligheder for at blive til det vi ønskede. Ude på landet, men stadig med naboer i nærheden. Gode udearealer og bygninger på grunden. "

Sådan er kvarteret

"Et dejligt og roligt kvater uden særlig meget trafik. Vores børn kan cykle midt ude på vejen i weekenderne. Naboskabet er godt og vi passer på hinanden. "

Det viser vi vores gæster

"Hvis vejret har været til det, så har vi inviteret vores gæster med ud på den sydliggende terasse, hvor der er markudsigt og ro. Ellers har vi nydt og have gæster i vores store køkken alrum med stue, hvor børnene har kunne lege imens vi har nydt at sidde i det nye køkken. "

Her handler vi

"Netto og Brugsen i Hinnerup samt rema, Netto og Brugsen i Hammel."

Her slapper vi af

"Så opsøger vi den skønne natur, huset er midt belligende i. Vi nyder og sidde på terasserne og kigge ud over markerne, hvor der ofte kommer et rådyr forbi. Eller gå nede i grøntsagshaven og dyrke. Frijsenborg skoven er lige ved siden af, så der har vi også gået mange kilometer til fuglenes fløjt."

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi mangler kvadratmeter, men ønsker ikke og renoverer 1 sal på grund af livet med små børn. "

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Gennemført renovering (2021) med sans for detaljerne. Gulvvarme overalt. Nye vinduer og udsigtsvindue i stue. Luft til vand varmepumpe. Bindingsværket er indefra blevet renoveret. Der er trukket vand, varme og afløb op til 1 sal, så alt er klar. Etableret køkkenhave."

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren