Sall Skovvej 30, Sall
8450 Hammel
- Kontantpris 3.495.000 kr.
- Ejerudgift 3.848 kr.
- Boligareal 318 m²
- Grundareal 11.031 m²
- Rum 9
-
Energimærke
Sall Skovvej 30, Sall
8450 Hammel
-
3.495.000 kr.
318 m²
9 rum
Fantastisk ejendom med to boliger ved Hammel
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | E |
| Byggeår | 1877 |
| Ombygget | 1971 |
| Rum | 9 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 318 m² |
| Udhus | 99 m² |
| Carport | 48 m² |
| Grundareal | 11.031 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.848 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 175.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 20.131 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.786 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Samlingspunktet
I det store opholdsrum ligger et indbydende og særegent køkken med masser af plads til at fremtrylle livretterne side om side. I åben forbindelse hermed indretter I med et langbord samt det bløde møblement i den vældige stue, som inviterer til samvær i lyse og lækre rammer.
En ekstra bolig
Bedsteforældre eller en lejer pakker deres ejendele ud i den del af boligen, som ligger mod vest. Her er egen indgang samt et køkken, en stue, et fint badeværelse og tre værelser. Boligerne er totalt adskilte, så I er sikret privatliv.
Udearealerne
Fra den skønne stue i den største bolig træder I ud på en vældig terrasse. I tager morgenkaffen med ud for at nyde dagens første lys, og I vil blive forbløffede over den aktivitet, der allerede er på marken, hvor sikahjorten er en fast gæst. En stor del af matriklen er indhegnet med Poda-hegn, og i stalden er der tre bokse samt plads til løsdrift.
Naturskøn beliggenhed
Fra matriklen er der direkte adgang til Sall Skov, Hammel Skov og Frijsenborg Skov, og I kan følge de talrige stier til fods eller på hesteryg. Også den nærliggende Søbygård Sø er et herligt sted at begive sig hen. Jeres idylliske hjem ligger få kilometer fra Hammel, hvor I finder skoler, pasningstilbud, sportsfacilieteter og indkøbsmuligheder.
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 49.222 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 23,32‰ |
| Kirkeskat | 0,96% |
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.