Futtingvej 15
8450 Hammel
-
995.000 kr.
127 m²
4 rum
- Kontantpris 995.000 kr.
- Ejerudgift 1.401 kr.
- Boligareal 127 m²
- Grundareal 7.477 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Håndværkeren og naturelskerens paradis i Futting
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | G |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1922 |
| Ombygget | 1975 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 127 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 153 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Carport | 53 m² |
| Grundareal | 7.477 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 995.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.401 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 50.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 5.561 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.431 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Mulighed for eget præg
Husets nuværende indretning giver potentiale for, at I kan forme planløsningen efter jeres behov. I stueplan har I et køkken i åben forbindelse med stuen, to værelser, et badeværelse og et bryggers foruden en stor, møblérbar entré. På første sal finder I et stort råt og åbent rum, hvor kun fantasien sætter grænser for, hvordan I vil indrette jer. Det kunne fx være med 3 værelser, et ekstra badeværelse og flere boligkvadratmeter.
Til de pladskrævende hobbyer
Der er allerede etableret flere udhuse, hvor I kan have værksted, opbevaringsrum eller måske et kreativt frirum med atelier og udsigt til den skønne grund. Derudover står skelettet til en maskinhal, hvis I fx drømmer om at blive selvforsynende og skal bruge en hal til maskiner af forskellig karakter.
Den vidunderlige have
Man mærker virkelig de landlige omgivelser, når man træder udenfor, og her er masser af plads til at dyrke jorden, et mindre husdyrhold eller etablere en stor have til fordel for familien. Det lille skovstykke er endnu et aktiv for grunden, og I får således mange elementer på den dejlige grund.
Skal vi også sælge din bolig?
Landlig idyl
Desuden nås større byer såsom Aarhus og Viborg inden for 30 minutter, og Silkeborg og Randers nås inden for hhv. 20 og 45 minutter.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 49.359 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 10,6‰ |
| Kirkeskat | 0,96% |
"Relativt unikt fund til prisen. Landlig beliggenhed, men samtidig tæt på alle fornødenheder mht. dagtilbud, indkøb, foreningsliv, kulturtilbud og større byer. Prisbillig og naturskøn med kæmpe potentiale til at forme ejendommen præcis, som man drømmer om - og stadig holde investeringen hjemme. "
"Rigtig godt nabofællesskab, hvor vi fx fejrer Sankt Hans sammen, hjælper hinanden, og man bliver budt hjertelig velkommen. Vi render ikke hinanden på dørene, deler ikke hæk, men kender alligvel hinanden bedre end i mange villakvarterer. "
"Søbygaard Sø og det naturskønne nærområde med rigt dyreliv, hvor vi flere gange ugentligt oplever bl.a. rå-/kron-/sikavildt, glenter, ørne, harer, ugler, sorte egern mv. ved grunden. Der er heller ikke langt til Gjern bakker med flotte udsigtspunkter og helt specielt hedelandskab."
"Til daglig handler vi i MENY i Thorsø, Spar i Gjern, DagliBrugsen i Fårvang eller Netto/Rema 1000/SuperBrugsen i Hammel. Alt sammen inden for 4-7 km. "
"På den overdækkede terrasse, som kickstarter foråret og forlænger sommeren. "
"Markant ændrede livsvilkår siden vi købte ejendommen, som gør, at vi må flytte tættere på familie og job. Vi har været glade for starte drømmeprojektet op, og vi kan virkelig se, hvor fedt det kan blive! "
"Den fantastiske udsigt fra 1.sal! Vi har kigget på mange landejendomme, men de fleste har haft rigtig mange kvadratmeter gamle staldbygninger til nedrivning eller renovering. Det har denne ejendom ikke, så pengene til renovering kan investeres direkte i anvendelige kvadratmeter. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.